求问各位亲房贷迟迟下不来怎么办麻烦详细说说。?

你买的是期房，贷款银行也是开发商签约的银行，那么只要你配合好银行，不是你自己的问题贷款下不来，我觉得问题是不大的。
还有贷款下不来的原因是什么，
1、是没有审批通过；
2、审批通过，只是没有放款。
如果是1，你打电话问你的置业顾问，缺的资料补给银行就可以了，
如果是2，其实很正常，现在是年底，银行放款慢，到下个月银行有钱了，应该就可以放款了。

房屋贷款下不来的解决方法是：
贷款一般需要一个中介给你担保 ，有这样的担保公司银行才会给你贷款 。不管一手二手还是商用房，中介会帮你出一些假的材料帮助你通过银行审核，或者换一家银行。一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。
希望帮到你

你买的是期房，贷款银行也是开发商签约的银行，那么只要你配合好银行，不是你自己的问题贷款下不来，我觉得问题是不大的。
还有贷款下不来的原因是什么，
1、是没有审批通过；
2、审批通过，只是没有放款。
如果是1，你打电话问你的置业顾问，缺的资料补给银行就可以了，
如果是2，其实很正常，现在是年底，银行放款慢，到下个月银行有钱了，应该就可以放款了。

你好，首先要弄清楚房贷下不来的原因，如是可通过后期完善的问题，且难度不大，想办法完善；如完善不了，另作考虑；其次，能通过亲朋好友借款且额度符合，即补齐余款；再次，退首付也是没有办法的，当然如贷款办不了的原因是开发商的，可依据合同约定，除退首付为，另要求按约定赔偿当期利息。希望我的回答可以帮到你，谢谢。