房贷每月还款明细怎么查哪位可以说说期限是多久?

1.期限不变，月还款额减少；   2.缩短期限，月还款额不变。   实际上，你可以查看我的“住房贷款还款本息明细计算”一文，那里给出用户感兴趣的每月还款中本金和利息的明细计算方法，你不仅明白本和息是怎么计算的，同时也能应付利率变更之后，后续的还款如何自己去计算的问题，因为，这仅仅涉及到当时你尚欠银行贷款本金是多少（或者说你当时还持有银行多少贷款本金）的问题。   同时也可以查看我的“住房贷款提前还贷”一文，那是一次性全部归还贷款的方式，会对你有所帮助。   值得注意的是，年内的利率调整只对新贷款用户起作用，已经贷款的用户跨年后才按新利率计算。贷款一般给出年利率，是百分位的％，而这里详细到月，所以使用月利率，是千分位的‰，两者之间的转换是：年利率％＝月利率‰＊１２，月利率‰＝年利率％／１２ 。

1.期限不变，月还款额减少； 　　2.缩短期限，月还款额不变。 　　实际上，你可以查看我的“住房贷款还款本息明细计算”一文，那里给出用户感兴趣的每月还款中本金和利息的明细计算方法，你不仅明白本和息是怎么计算的，同时也能应付利率变更之后，后续的还款如何自己去计算的问题，因为，这仅仅涉及到当时你尚欠银行贷款本金是多少（或者说你当时还持有银行多少贷款本金）的问题。 　　同时也可以查看我的“住房贷款提前还贷”一文，那是一次性全部归还贷款的方式，会对你有所帮助。 　　值得注意的是，年内的利率调整只对新贷款用户起作用，已经贷款的用户跨年后才按新利率计算。贷款一般给出年利率，是百分位的％，而这里详细到月，所以使用月利率，是千分位的‰，两者之间的转换是：年利率％＝月利率‰＊１２，月利率‰＝年利率％／１２　。

1.期限不变，月还款额减少；   2.缩短期限，月还款额不变。   实际上，你可以查看我的“住房贷款还款本息明细计算”一文，那里给出用户感兴趣的每月还款中本金和利息的明细计算方法，你不仅明白本和息是怎么计算的，同时也能应付利率变更之后，后续的还款如何自己去计算的问题，因为，这仅仅涉及到当时你尚欠银行贷款本金是多少（或者说你当时还持有银行多少贷款本金）的问题。   同时也可以查看我的“住房贷款提前还贷”一文，那是一次性全部归还贷款的方式，会对你有所帮助。   值得注意的是，年内的利率调整只对新贷款用户起作用，已经贷款的用户跨年后才按新利率计算。贷款一般给出年利率，是百分位的％，而这里详细到月，所以使用月利率，是千分位的‰，两者之间的转换是：年利率％＝月利率‰＊１２，月利率‰＝年利率％／１２ 。

三种方法可以查询; 1.去办理按揭的银行网点查询：去你办理按揭贷款的银行网点柜台打印还款明细，欠多少?还了多少?还剩多少?利息多少?一目了然。 2.登陆网银查询：如果你已经开通该银行网银，登陆网上银行，查询个人贷款项就可以查询还款明细。 3.借助网上剩余还款计算器自己算算，您可以根据自己贷款的实际情况，输入贷款金额、贷款年限、贷款利率、贷款时间、还款时间，就可清楚的知道房贷每月还款额度、已还多少本金和利息、还剩余多少本金和利息。