北京购房贷款计算月供方法哪位清楚去哪里办?

购房贷款月供一般有五种供法,： 
第一种：将所剩贷款一次性还清
第二种：部分提前还款，月供不变，缩短还款期限
第三种：部分提前还款，减少月供，还款期限不变
第四种：部分提前还款，减少月供，缩短还款期限
第五种：部分提前还款，增加月供，缩短还款期限
你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。

购房贷款月供一般有五种供法,： 
第一种：将所剩贷款一次性还清
第二种：部分提前还款，月供不变，缩短还款期限
第三种：部分提前还款，减少月供，还款期限不变
第四种：部分提前还款，减少月供，缩短还款期限
第五种：部分提前还款，增加月供，缩短还款期限
你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。

房贷利息（月供）的计算方法公式如下：
等额本息计算公式
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
^：次方
等额本金计算方法：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a
2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率
对于100万贷款，贷款20年，按照最新利率5.9%计算如下：
每月等额还款 
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 
贷款总额 1,000,000.00 元 
还款月数 240 月 
每月还款 7,106.74 元 
总支付利息 705,617.57 元 
本息合计 1,705,617.57 元 
逐月递减还款 
逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 
贷款总额 1,000,000.00 元 
还款月数 240 月 
首月还款 9,083.33 元
每月递减：20.49 元 
总支付利息 592,458.33 元 
本息合计 1,592,458.33 元

买房贷款计算方法：计算如下
一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。二，等额本金月供计算方法：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率
三、等额本息月供计算方法：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]