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- 2024-05-16starjing99
一般情况下，二手房贷款首付至少需要成交价的3~5成甚至更多，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估，下面我们来打个比方，这样可以比较清楚的说明这个问题。比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款:80×70%=56W那么您需要准备的首付房款为(100-80)+80×30%=44W，或者100-56=44万，这是您的首付款，此外，您至少需要准备100×1.5%(或者3%)=1.5W(或者3W)的契税。
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- 2024-05-20蒋大女儿
可以的，只要没有信用不良记录就可以。
1.但是首先要评估一下现在房子的价值，看能贷多少钱，减去还没有还的那些钱，还有多少空间可以用。
2.如果空间够用的话，可以先把银行的钱还上，然后进行二次贷款。希望我的回答能够帮到你
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- 2024-05-04壬生京三郎
一般情况下，二手房贷款首付至少需要成交价的3~5成甚至更多，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估，下面我们来打个比方，这样可以比较清楚的说明这个问题。比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款:80×70%=56W那么您需要准备的首付房款为(100-80)+80×30%=44W，或者100-56=44万，这是您的首付款，此外，您至少需要准备100×1.5%(或者3%)=1.5W(或者3W)的契税。
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- 2024-05-15木小蹬蹬民
1.把银行欠款还清，取出房产证，再到银行做抵押贷款。两次贷款不一样，现在的房价涨了，那么第二次贷款银行会评估多一点，贷款金额也就随之增加。
2.建议去银行咨询或咨询相关的专业人员。
3.你可以先把银行欠款还清，取出房产证，再到银行做抵押贷款。两次贷款不一样的是，现在的房价涨了，那么你的第二次贷款银行会评估多一点，贷款金额也就随之增加。
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