50万房贷20年还每月需要还多少住房贷款期限为20年房贷利率是多少?

您好，住房贷款期限为20年房贷利率是多少？现行基准利率7.05%为例附表以总价250万，首付四成100万，组合贷款150万（其中公积金贷款50万、商贷100万），贷款期限为20年，现行基准利率7.05%为例测算情况如下利率浮动首付公积金商贷共还贷总成本基准100万50万100万265万365万8.5折100万50万100万250万350万如此估算，8.5折后，（365-350）/365=4%，相当于房价下降4%。资料中原地产附表以一笔100万元总额、20年还款期限、现行基准利率7.05%、采用等额本息还款方式的贷款为例，测算情况如下利率浮动贷款额月还贷额还贷总额还贷年限基准100万7783元186.8万20年8.5折100万7160元171.8万20年9折100万7365元176.8万20年1.05倍100万7995元191.9万20年1.1倍100万8213元197.1万20年以上价格源于，仅供参考，希望能够帮到您。

贷款银行有一个大概的格式.现在基准利率又下调了,以前的是,贷一万,贷20年,月供76元,15年87元,10年98.5元,5年114元.，现在也少不了多少,大概就是两三快钱的样子了.就按照你贷多少钱,贷多少年,直接乘就可以了,一般住房贷款都是5年,10年,15年,20年的.等额本息还款方式还款额的计算公式如下：每月还款额=借款本金×月利率×(1＋月利率)还款总期数／（(1＋月利率)还款总期数-1）

1.首付20-30%，需要7.5万现金支付。2.其余可以申请公积金贷款，利率4.59%，比商业贷款要低1个多百份点。3.要缴纳契税（房价的1.5%）是3千7百元。印花税（0.05%）约105元。4.10年期贷款，要出具收入证明，选择等额本金还是等额本息这两种还款方式中的一种（实际上差不多），确定月供（每月还多少），基本上就完事了以上价格来源于网络，仅供参考。

首付最低30%，每月还多少就看你买的房子是多少钱的了，还款是10年还是20年。10年的每月还1000到1400，20年的还600到800.价格来自网络，仅供参考，请以实物为准！

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看不同的银行的，一般是首付3成，好的职业能贷出2成首付的，建议你找民营的银行，手续和放款都容易好多，国有银行规矩太多，利率也较高哦。现在杭州买房首付款：第一套首付4成（个别银行3.5万），利率基准利率上浮5%至10%。第二套首付6成以上，利率基准利率上浮10%至20%。如购房面积在60平方以下的，第一套首付就要5到6成。要看你买的房子的性质和总价，像单身公寓首付要50%，住宅房首套首付现在基本也在30%，至于每月还多少还多长时间那要根据你自己的收入啦。价格来源网络，仅供参考。