咨询下房贷怎么贷款合适，有什么要求?

农村的房屋可以贷款的要去当地的银行咨询下房产抵押贷款每家银行都在做的，只是对房产的有要求的，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行不怎么操作了，商品房不能在按揭中，房龄不能大于20年，面积要70平米以上，在好的地段的，目前最高的抵押是70%的，我是通过数银在线贷款超市平台办理的，速度很快，1周就放款了，他们是银监会可认的，操作非常的正规，有很多合作的银行，很多银行产品的，客服非常的专业，尤其让我放心的是，他们不提前收费!建议去数银在线咨询。

临沂买房首付怎么计算:新国十条规定:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。现实中也是这么操作的，但是有两点需要补充:1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋首付可20%，并可享受优惠利率;2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷，也即首付就是全款，:)

你好，只有第一套是新房时才会有利率优惠，若是二手房，是没有这样的优惠的。各地标准可拨打本地95533咨询。第一套住房贷款，建设银行的利率是7.755%,一般采用等额本金还款法少付一些利息，10年期较为合适

农村的房屋可以贷款的要去当地的银行咨询下房产抵押贷款每家银行都在做的，只是对房产的有要求的，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行不怎么操作了，商品房不能在按揭中，房龄不能大于20年，面积要70平米以上，在好的地段的，目前最高的抵押是70%的，我是通过数银在线贷款超市平台办理的，速度很快，1周就放款了，他们是银监会可认的，操作非常的正规，有很多合作的银行，很多银行产品的，客服非常的专业，尤其让我放心的是，他们不提前收费!建议去数银在线咨询。

您好，照目前办理贷款审核的条件，只要您是以家庭为单位的首套普通住宅贷款，贷款成数为八成、贷款利率执行基准年利率下浮３０%的优惠利率（七折优惠）；如果您是以家庭为单位的第二套住房贷款，贷款成数为六成、贷款利率为基准年利率上浮１０%。此处需要强调的是由于您购买的是二手房，银行会通过房地产评估机构对房产重新评估，并给出一个评估价格，一般情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。银行以评估价格为标准给购房者审批贷款比例。建议您咨询一下评估机构关于您购买房产的评估价格，按照上面的方法计算一下自己的首付款。

怎么查询房贷利率：1、如果还款卡开通网银功能，可登陆贷款银行官网，贷款管理中心可查询。2、直接拨打贷款银行客服电话查询贷款余额。3、直接到当时办理贷款网点咨询。4、如果当时领取过还款计划表，可直接在表上看到剩余本金和利息的情况。