买房贷款抵押什么有谁知道吗最近有谁在装修吗?

随着房价上涨，越来越多的人选择了按揭搜索买房，不仅缓解了买房的时的经济压力，还能提前享受到家的温馨。然而，又有多少购房人知道按揭买房的各项程序了，难道你还认为一切交给开发商们去处理就能万无一失了吗？如果是这样，就不好出现那么的买房纠纷了。建议大家都做个精明的买房人，在了解清楚“买房游戏规则”之后再入场。你知道什么是按揭吗？所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分(一般为30%-50%)，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。你知道按揭需要什么样的办理程序吗？购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料：1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中，购房者应提交如下证件：1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。2、身份证明复印件。3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。4、抵押申请表及抵押合同原件。5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。

随着房价上涨，越来越多的人选择了按揭搜索买房，不仅缓解了买房的时的经济压力，还能提前享受到家的温馨。然而，又有多少购房人知道按揭买房的各项程序了，难道你还认为一切交给开发商们去处理就能万无一失了吗？如果是这样，就不好出现那么的买房纠纷了。建议大家都做个精明的买房人，在了解清楚“买房游戏规则”之后再入场。你知道什么是按揭吗？所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分(一般为30%-50%)，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。你知道按揭需要什么样的办理程序吗？购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料：1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中，购房者应提交如下证件：1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。2、身份证明复印件。3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。4、抵押申请表及抵押合同原件。5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。

不同的地方有不同的政策，建议去当地房管局咨询。届时也可以向相关工作人员问以下需要什么手续资料等经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。如果资金比较紧张的时候如何解决换言之，经济适用房可以贷款吗经济适用房贷款方式是如何操作的呢本文将为你解答上述疑问。经济适用房可以贷款，操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。

买房贷款问题：1.根据抵押贷款合同规定，抵押方在抵押期满之后不能如期偿还贷款的情况下，被抵押方有权请求法院执行拍卖房产填补抵押贷款2.如果你明知道你的房产是借给亲戚做抵押的，那么你去法院起诉他，你胜算的把握也不大。不过真是找不到她话，你可以以诈骗罪起诉她。3.现在你能做的就是要找到你那个亲戚，让她偿还贷款，如果不能，那么你就要起诉她，追偿自己的损失