国家有每人五万元的无息房贷需满足哪些条件?

要享受7折利率，各家银行有哪些规定呢? 　　中国银行的房贷客户需满足三方面的条件： 　　一，贷款所购房屋为首次购买的自住房或改善型自住房; 　　二，从现在起往回连续推算12期，无逾期还款记录; 　　三，原贷款利率没有执行上浮。农业银行对初始贷款金额30万元以上的客户，已从今年1月1日零点起系统自动下调至7折，30万元以下的老房贷，就要看其信用度以及对银行的贡献大小。凡申请优惠的客户需承诺12个月内不提前还款。交通银行和招商银行将与办理优惠的客户签署补充协议，在招商银行办理优惠政策的客户3年内不可提前还贷，否则将计算违约金，收取的最高比例可达1.5%。

要享受7折利率，各家银行有哪些规定呢? 　　中国银行的房贷客户需满足三方面的条件： 　　一，贷款所购房屋为首次购买的自住房或改善型自住房; 　　二，从现在起往回连续推算12期，无逾期还款记录; 　　三，原贷款利率没有执行上浮。农业银行对初始贷款金额30万元以上的客户，已从今年1月1日零点起系统自动下调至7折，30万元以下的老房贷，就要看其信用度以及对银行的贡献大小。凡申请优惠的客户需承诺12个月内不提前还款。交通银行和招商银行将与办理优惠的客户签署补充协议，在招商银行办理优惠政策的客户3年内不可提前还贷，否则将计算违约金，收取的最高比例可达1.5%。

一、家庭申请条件有变 2-3人户年收入标准放宽到8万元，4人及以上户的年收入标准由原来的少于6万元或7万元放宽到11万元 二、申请保障房需满足的户籍条件 申请家庭成员中至少应有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年，申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活。 三、家庭收入要满足一定标准 新标准在家庭收入方面放宽了要求：2-3人户的年收入由原来的少于5万元放宽到8万元；4人及以上户的年收入标准由原来的少于6万元或7万元放宽到11万元。 四、明确单身居民申请条件 需年满30周岁并在本市工作和生活，在申请之日前取得本市户籍满3年 五、把日常申请变为按批次申请 六、建立申请家庭诚信档案制度 未如实申报家庭情况等12种行为将被记入不良信用记录，其中，改变房屋用途，擅自装修，损毁、破坏、改变房屋结构和配套设施以及未如实申报家庭人口、户籍、收入（资产）、住房等情况的、未主动申报家庭人口、户籍、收入（资产）、住房等变化情况等12种行为，只要满足其一，根据情节轻重申请家庭就会被记入不良信用记录。此不良信用记录情况可以纳入社会信用体系。

购房贷款政策介绍： 1、对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭，购买首套自住住房，执行首套房贷款政策。 2、对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30%，贷款利率为五年期以上4.50%，五年期以下(含五年期)4.00%，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元(每人最高贷款限额为30万元)，有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)。3、继续停止向购买第三套及以上住房的家庭发放公积金贷款。  4、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目。 本次调整政策自管委会《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》文发之日起实施。2014年10月9日起受理的住房公积金贷款，按本次调整后的政策执行。2014年10月9日前已受理但未发放住房公积金贷款的，参照本次调整后的政策执行。(调整后住房公积金个人购房贷款政策见附表)