求大家说一说房贷申请材料需要哪些哪位网友晓得?

可以贷款。二手房贷款申请材料一般有：
1、二手房贷款申请表;
2、房屋贷款申请人身份证明及婚姻证明材料：包括夫妻双方的身份证、户口簿或其它有效居留证件等，并提供其复印件;婚姻证明材料包括结婚证、离婚证、丧偶证等;
3、二手房首付款的存款凭证及复印件或资金托管协议;
4、收入证明材料：需要夫妻双方收入证明材料;
5、《二手房屋买卖合同》;
6、产权共有人同意所购房产抵押的意见书;
7、银行要求提供的其它资料。二手房贷款办理流程：
1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议;
2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表;
3、银行进行房贷贷款审批;
4、银行放款至托管中心;
5、办理产权过户等相关手续;二手房贷款因各地政策不同，申请材料和办理流程会有细微区别，如部分城市需要资金托管。

可以贷款。二手房贷款申请材料一般有：
1、二手房贷款申请表;
2、房屋贷款申请人身份证明及婚姻证明材料：包括夫妻双方的身份证、户口簿或其它有效居留证件等，并提供其复印件;婚姻证明材料包括结婚证、离婚证、丧偶证等;
3、二手房首付款的存款凭证及复印件或资金托管协议;
4、收入证明材料：需要夫妻双方收入证明材料;
5、《二手房屋买卖合同》;
6、产权共有人同意所购房产抵押的意见书;
7、银行要求提供的其它资料。二手房贷款办理流程：
1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议;
2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表;
3、银行进行房贷贷款审批;
4、银行放款至托管中心;
5、办理产权过户等相关手续;二手房贷款因各地政策不同，申请材料和办理流程会有细微区别，如部分城市需要资金托管。

温州经适房申请条件有：
1、条件：符合申请条件的居民家庭，应当由户主或由户主委托的具有完全民事行为能力的家庭成员向户籍所在街道办事处或镇人民政府提交申请材料。
2、申请：街道办事处或镇人民政府收到廉租住房保障申请材料后，应当在10个工作日内对申请材料进行查验核实。申请材料不齐全或者不符合规定形式的，应书面告知申请人需要补正的全部内容。申请材料齐备的，街道办事处或镇人民政府应当提出审核意见，向申请人发放受理凭证，并将全部申请材料送交所属的区民政部门。
3、初审和公式：区民政部门收到申请材料后，应当在6个工作日内对申请人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇证明文件或其他证件、证明以及是否属于重点优抚对象进行审核。申请人为残疾人的，需会同区残疾人联合会对残疾人证进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交区建设局。
4、审核：区建设局收到申请材料后，应当在6个工作日内对申请人家庭住房情况进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交市房产管理局。
5、复核：市房产管理局收到申请材料后，应当在6个工作日内对申请人家庭是否拥有商品房的情况进行审核，出具审核意见。

一、抵押类贷款
  
1、个人住房贷款：
  
（1）借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；
  
（2）收入证明及流水；
  
（3）首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料；
  
2、个人消费贷款：
  
（1）借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本；
  
（2）收入证明、房产证、用途合同等；
  
3、个人(企业)经营性贷款：
  
（1）借款人身份证明、婚姻证明、户口本；
  
（2）收入证明、个人流水、房产证，购销合同；
  
（3）营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。
  
二、信用类贷款
  
1、个人无抵押：
  
（1）借款人身份证明、婚姻证明、户口本；
  
（2）收入证明、个人流水、收入证明；
  
（3）公共事业对账单等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)；
  
2、企业无抵押：
  
（1）借款人身份证明；
  
（2）公司营业执照、税务登记证、开户许可证、组织机构代码证、章程和验资报告、公章、企业一年流水、个人流水、公共事业对账单、近半年纳税凭证等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)。
  
三、住房公积金贷款
  
1、商品房住房公积金贷款：
  
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
  
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
（3）合法的商品房购房合同或协议；
  
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
  
（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据 ；
  
（6）有效的担保证明；
  
（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
  
2、二手房公积金贷款：
  二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
  
（1）卖方身份证、户口簿复印件；
  
（2）房产证原件和复印件；
  
（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
  
（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；
  
（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

1、符合申请条件的居民家庭，于每年规定时间向户籍所在地的社区工作站提交申请材料。
2、社区工作站收到廉租住房申请材料后，应当在15个工作日内对申请材料进行查验核实。申请材料不齐全或者不符合规定形式的，应书面告知申请人需要补正的全部内容。申请材料齐备的，社区工作站应当签署意见，向申请人发放受理凭证，并将全部申请材料送交所属的街道办事处。
3、街道办事处收到申请材料后，在6个工作日内对申请家庭的自有私房情况进行审核;出具审核意见后，将全部申请材料送交区民政部门。