房子贷款那种划算哪位比较了解可以贷款多少的?

1、购房，如果是第一套房，首付一般是30%，其余的要从银行贷款，贷款方式有几种：一种是公积金贷款，这个需要你公司给你上有公积金，而且必须是你公积金所在地买房或者装修房才可以使用，这个的优点是贷款利率低，比商贷要低不少
2、商业贷款和公积金贷款相比，公积金贷款利率更低，并且贷款之后每月可以提取公积金用于还贷，减轻压力
3、一般情况下每年的4-10月银行资金不足，房贷不容易办或者办理下来也不容易放款。 而且各行差异一般比较大，目前普遍认为四大行一般资金比较宽裕

1、购房，如果是第一套房，首付一般是30%，其余的要从银行贷款，贷款方式有几种：一种是公积金贷款，这个需要你公司给你上有公积金，而且必须是你公积金所在地买房或者装修房才可以使用，这个的优点是贷款利率低，比商贷要低不少
2、商业贷款和公积金贷款相比，公积金贷款利率更低，并且贷款之后每月可以提取公积金用于还贷，减轻压力
3、一般情况下每年的4-10月银行资金不足，房贷不容易办或者办理下来也不容易放款。 而且各行差异一般比较大，目前普遍认为四大行一般资金比较宽裕

买新房商业贷款和公积金贷款比起来的话，如果有公积金还是用公积金贷款比较划算 有如下几个理由 一 公积金反正放在里面还不能提取 不如用掉 等退休了拿出来都不知道贬值多少了 二 公积金账户里面的钱 多少可以抵消些还款 减轻贷款压力 三 商贷现在是8折 不代表以后还会继续优惠 现在只是国家的政策还是在推动楼市 等没有8折的时候 就不划算了 总的来说 公积金的利息少 四 一般人家贷款 到后面基本都会提前还掉的 所以不要担心后面的还款问题 而且年轻的时候稍微有点压力也好 免得钱乱花掉 多了十年利息还要多好几万的 咱一年也赚不了多少钱呀

现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷款期限为10-15年最划算。供参考