房贷贷不一下来怎么办有谁知道?

还是比较复杂的，但是如果你的个人征信没有问题，那可能是银行的贷款额度有问题了。别担心，只要资料银行认可了就可以慢慢等银行放款了。银行款项放不出来，该着急的是开发商啊。你着急干嘛，晚一点付按揭不好么？如果确实商贷有问题，可以想办法做公积金贷款，或者与开发商谈分期付款方式。

1、首先弄清楚批不下来的具体原因。
2、多家银行拥有类似的产品。可以多家再咨询。
3、贷款主要因素：个人资质（已婚考核双方），收入证明、征信（已婚考核双方）
4、主要还是得分析具体原因。

这个问题得看是谁的责任。
1.如果是开发商销售没给你介绍清楚现在的政策而使你没法办贷款的话，可以直接找领导说明情况，要求退房。
2.如果是你自己的原因办不下来贷款，而且如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话，双方同意即可解除合同，如果没说明，是要承担违约责任的；到你贷的银行询问为什么，他们怎么都要给你个答案，如果办不下来也会告诉你为什么，有了为什么就知道怎么做。

还是比较复杂的，但是如果你的个人征信没有问题，那可能是银行的贷款额度有问题了。别担心，只要资料银行认可了就可以慢慢等银行放款了。银行款项放不出来，该着急的是开发商啊。你着急干嘛，晚一点付按揭不好么？如果确实商贷有问题，可以想办法做公积金贷款，或者与开发商谈分期付款方式。

第一、你约定公积金贷款，结果不能贷款，责任在你，该怎么办按合同规定来。
第二、你要想公积金贷款，必须符合公积金贷款条件，不符条件，公积金你肯定贷不下来。
第三、贷款所需材料（收入证明）是你个人的事，不符条件责任在你。
第四、公积金贷款不可，你可选择商贷或者全款。
第五、再不，就退房，违约金一般是要扣滴。希望能帮助到你