自由职业者办房贷该如何申请有高手清楚吗?

作证明的申请材料多种多样，不同职业者可根据自身的职业性质，提供相关证明。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料，间接地对借款人的还款能力进行审核，然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。
另外，如果是个体户，则需要提供纳税证明、营业执照等材料，向银行申请贷款来买房。
虽然自由职业者贷款买房比较麻烦，但是只要找对方法同样可以贷款买房，当然，需要银行认可才可以办理。

个体户贷款买房可申请公积金吗昨日，市政府召开新闻发布会公布了市政府近日出台的《长沙市城镇个体工商户自由职业者建立住房公积金制度暂行办法》，对个体工商户自由职业者如何申请办理缴存、提取住房公积金作出了具体规定，此办法自2007年3月1日起施行。开户缴存实施属地化管理办法适用于长沙市县(市)所辖区域内领取营业执照的城镇个体工商户和自由职业者(男性未满60周岁，女性未满55周岁)。长沙住房公积金管理中心承办市区个人缴存者缴存、提取和使用住房公积金业务，各县(市)住房公积金管理部承办县(市)个人缴存者缴存、提取和使用住房公积金业务。个人缴存者根据其辖区所在地实施属地化管理。个人缴存者携带本人身份证、营业执照或劳动手册等到其辖区所在地住房公积金管理部门办理住房公积金开户登记手续。即内五区的到市住房公积金管理中心申请领表，县(市)的到所在县(市)住房公积金中心领表申请。住房公积金管理部门为个人缴存者办理住房公积金开户登记后，应当为个人缴存者设立个人住房公积金账户。缴存比例不低于10%不高于24%个人缴存者住房公积金月缴存额等于个人缴存者上一年度月平均纳税收入乘以缴存比例。个人缴存者缴存比例，不低于10%，不高于24%。但月缴存额不得超过每年公布的住房公积金月缴存最高限额。个人缴存者月缴存额的调整原则上按住房公积金年度进行。个人缴存者在开户登记时应当与市、县(市)住房公积金管理部门签定缴存住房公积金协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容，并在住房公积金管理部门指定的银行开立账户，按约定存入足额款项，由市、县(市)住房公积金管理部门定期扣划后缴存到住房公积金管理部门在受委托银行开设的住房公积金专户。按国家规定利率计息市、县(市)住房公积金管理部门对个人住房公积金账户的存储余额每年结算一次，并向个人缴存者发放住房公积金缴存凭证。个人缴存者缴存的住房公积金自存入住房公积金专户之日起，按国家规定利率计息。由个人缴存者申请，经市、县(市)住房公积金管理部门审核，可以办理个人住房公积金账户封存、启封和转移手续。购买住房可申请公积金贷款个人缴存者有下列情形之一的，可以向住房公积金管理部门申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：符合国务院《住房公积金管理条例》和长沙住房公积金管理中心《住房公积金提取业务工作规则》所规定的提取条件;符合缴存住房公积金协议所约定的提取条件。缴存住房公积金的个人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以按长沙住房公积金管理中心《住房公积金个人贷款管理办法》和缴存住房公积金协议的约定申请住房公积金贷款。昨日，市政府召开新闻发布会公布了市政府近日出台的《长沙市城镇个体工商户自由职业者建立住房公积金制度暂行办法》，对个体工商户自由职业者如何申请办理缴存、提取住房公积金作出了具体规定，此办法自2007年3月1日起施行。开户缴存实施属地化管理办法适用于长沙市县(市)所辖区域内领取营业执照的城镇个体工商户和自由职业者(男性未满60周岁，女性未满55周岁)。长沙住房公积金管理中心承办市区个人缴存者缴存、提取和使用住房公积金业务，各县(市)住房公积金管理部承办县(市)个人缴存者缴存、提取和使用住房公积金业务。个人缴存者根据其辖区所在地实施属地化管理。个人缴存者携带本人身份证、营业执照或劳动手册等到其辖区所在地住房公积金管理部门办理住房公积金开户登记手续。即内五区的到市住房公积金管理中心申请领表，县(市)的到所在县(市)住房公积金中心领表申请。住房公积金管理部门为个人缴存者办理住房公积金开户登记后，应当为个人缴存者设立个人住房公积金账户。缴存比例不低于10%不高于24%个人缴存者住房公积金月缴存额等于个人缴存者上一年度月平均纳税收入乘以缴存比例。个人缴存者缴存比例，不低于10%，不高于24%。但月缴存额不得超过每年公布的住房公积金月缴存最高限额。个人缴存者月缴存额的调整原则上按住房公积金年度进行。个人缴存者在开户登记时应当与市、县(市)住房公积金管理部门签定缴存住房公积金协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容，并在住房公积金管理部门指定的银行开立账户，按约定存入足额款项，由市、县(市)住房公积金管理部门定期扣划后缴存到住房公积金管理部门在受委托银行开设的住房公积金专户。按国家规定利率计息市、县(市)住房公积金管理部门对个人住房公积金账户的存储余额每年结算一次，并向个人缴存者发放住房公积金缴存凭证。个人缴存者缴存的住房公积金自存入住房公积金专户之日起，按国家规定利率计息。由个人缴存者申请，经市、县(市)住房公积金管理部门审核，可以办理个人住房公积金账户封存、启封和转移手续。购买住房可申请公积金贷款个人缴存者有下列情形之一的，可以向住房公积金管理部门申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：符合国务院《住房公积金管理条例》和长沙住房公积金管理中心《住房公积金提取业务工作规则》所规定的提取条件;符合缴存住房公积金协议所约定的提取条件。缴存住房公积金的个人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以按长沙住房公积金管理中心《住房公积金个人贷款管理办法》和缴存住房公积金协议的约定申请住房公积金贷款。

全民付收银台是银联商务有限公司主要面向个体工商户、个人自由职业者等小微商户的移动支付产品，提供商户收款、商户付款、便民服务及受理、及其他特色增值服务。对于有非现金收款需求的商户，安装“全民付收银台”APP，拥有智能手机或平板电脑，外加全民付易POS终端，即可使用便民服务和其他特色增值服务；商户申请开通后，可以使用商户收款、商户付款功能。以上回答，希望对您有帮助。

作证明的申请材料多种多样，不同职业者可根据自身的职业性质，提供相关证明。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料，间接地对借款人的还款能力进行审核，然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。
另外，如果是个体户，则需要提供纳税证明、营业执照等材料，向银行申请贷款来买房。
虽然自由职业者贷款买房比较麻烦，但是只要找对方法同样可以贷款买房，当然，需要银行认可才可以办理。

自由职业者可以通过以下方式来办理房贷：
　　
　　 
1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等；有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目；小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料，间接地对借款人的还款能力进行审核，然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。
　　
　　 
2、利用不动产抵押贷款。如抵押人有权自主支配的房产和其他地上附着物；抵押人依法取得国有土地使用权；银行认可的其他财产，可供银行确认其个人的资产实力，正确地评估其还款能力。
　　
　　 
3、找一位有正式工作的担保人进行担保。目前，我国已出台了《中华人民共和国担保法》，担保人只须提供证明居民的合法有效身份证件（如居民身份证、户口本和其他有效居留证件），银行认可的部门出具的借款人最近两年稳定经济收入证明或最近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。

第一步：联系贷款经理，咨询有关贷款的利息和具体要求，这点比较重要，请各位申请贷款的朋友多注意，问清楚贷款的利息和贷款种类； 
第二步：贷款或者担保公司安排人员对申请人的房产做估值，一般的估值都是按照房子的市场价值和升值空间来确定的，大部分时候都算合理的； 
第三步：贷款经理制定贷款方案并提供客户选择，选择好的方案可以让申请人自己得到最大的利益哦； 第四步：提交资料并等待公司审批，这个不用说了，如果信用好的话，一般都会当天批下来的； 
第五步：公司向客户发放贷款，呵呵，既然审批下来了，估计的话应该会全额发放贷款金额给申请人；
第六步：申请人领取贷款，这个就不多说了，不过一般的不管是在哪里贷款，好像都会有1%-3%左右的手续费，所以打到申请人的账户上的贷款金额是指已经扣除了手续费用的金额咯， 第七步：申请人偿还贷款，贷款还款时间一般分为3个月至3年不等，当然咯，长的还款期的利息也会相对高点咯