2016购房贷款新规有谁清楚谁知道如何计算啊?

2016年房贷利率将不做调整，继续执行现行房贷利率。2016年最新房贷利率表：房贷期限2016年房贷利率商业贷款一至三年（含3年）6.15%商业贷款三至五年（含5年）6.4%商业贷款五年以上6.55%个人住房公积金贷款五年以下(含五年4%个人住房公积金贷款五年以上4.5%从表中不难看出，2016年公积金贷款利率是十分优惠的，有条件的购房者可以选择使用公积金贷款。2016年房贷利率如果央行不再调整那么就是这个利率了。注：以上是房贷基准利率，若贷款有上浮或者折扣再做相应计算。其他房贷利率情况：

2016购房贷款新规
  
1、二套房贷首付比例降至4成 满2年免征营业税
  
2、公积金贷款首付降至2成
  
3、首付降至4成 少交60万首付
  
4、首付下调 房贷利率上浮1.1倍 
贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2016年6月8日调整并实施的种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.85%；②六个月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五（6.65%；⑤五年以上6.80%。
仅供参考 具体以现实为准。

2016年房贷利率将不做调整，继续执行现行房贷利率。2016年最新房贷利率表：房贷期限2016年房贷利率商业贷款一至三年（含3年）6.15%商业贷款三至五年（含5年）6.4%商业贷款五年以上6.55%个人住房公积金贷款五年以下(含五年4%个人住房公积金贷款五年以上4.5%从表中不难看出，2016年公积金贷款利率是十分优惠的，有条件的购房者可以选择使用公积金贷款。2016年房贷利率如果央行不再调整那么就是这个利率了。注：以上是房贷基准利率，若贷款有上浮或者折扣再做相应计算。其他房贷利率情况：

2016年最新房贷政策
  
1、二套房贷首付比例降至4成 ??满2年免征营业税
  
2、公积金贷款首付降至2成
  
3、首付降至4成 ??少交60万首付
  
4、首付下调 ??房贷利率上浮1.1倍 ?? ??
?? ??大概就只这些不一样

(一)各项贷款六个月4.86一年5.31一至三年5.40三至五年5.76五年以上5.94
(二)个人住房公积金贷款五年以下(含五年)3.33五年以上3.87三、2016年购房商业贷款利率三种调整形式：
1、是央行基准利率调整后，贷款利率在次年的年初(通常是1月1日起)执行新利率;
2、是满年度调整，即每还款满一年，调整执行新的利率;
3、是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新利率。通常，包括工行、农行、建行等在内的大多数银行遵循第一种方式，也有少数银行采用后两种方式，供楼者一定要弄清楚自己的房贷调整方式，保证还款账户中有足额资金划扣，以避免产生逾期。