请问房贷利率变动之后多长时间还款?

建议：7折利率、还款超1/3这些用不着提前还贷市民将“老房贷”还清，再办新房贷，以此可以享受首套房贷政策。银行人士提醒：这种“还老贷新”的方式，不一定划算。在“还老贷新”之前，一定要考虑三个情况。1、手头的贷款优惠力度有多大？2、已经月供了多长时间？3、手头已有资金的投资收益如何？

首先，贷款5年以上，利率是一样，用的时间越长利息越多，你可以选30年（好处：月供压力低，万一挣的钱有其他用处，不至于生活紧张；准备提前还款也行，用多长时间产生相应的利息，不会有违约金）

看你要贷多长时间,60万贷款,按照一年纯商业贷款算的话,等额本金方式需要的利息是18199.91元,而等额本息方式需要的利息是18355.34元,两者相差:155.43元。各大银行房贷利率并不统一,中信银行、广东发展银行、光大银行的贷款利率为5.51%上海银行一手房贷款6~7成6.12%,6成以下5.51%,二手房6.12%基准利率初步定为6.12%,如购买的是一手房,且贷款成数在6成以下(含6成),

建议：7折利率、还款超1/3这些用不着提前还贷市民将“老房贷”还清，再办新房贷，以此可以享受首套房贷政策。银行人士提醒：这种“还老贷新”的方式，不一定划算。在“还老贷新”之前，一定要考虑三个情况。1、手头的贷款优惠力度有多大？2、已经月供了多长时间？3、手头已有资金的投资收益如何？