房贷如果提前还利息怎么算能不能具体说一下。?

提前还贷就是还的本金。如果你贷20万，还了5年，想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。
  所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算，因为开始本金多，每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息 ??。
  对于20万贷款，10年期 ??10年还清和10年期5年还清计算如下：
  1. ??20万贷款10年期10年还清（按照最新利率5.9%计算）：
  贷款总额 ??200,000.00 ??元
  还款月数 ??120 ??月
  每月还款 ??2,210.38 ??元
  总支付利息 ??65,245.58 ??元
  本息合计 ??265,245.58 ??元
  2.20万贷款10年期5年还清：
  原月还款额：  2210.38元
  原最后还款期： ??2025年3月
  已还款总额：  132622.79元
  已还利息额：  47231.37元
  该月一次还款额：  115172.08元
  下月起月还款额： ??0元
  节省利息支出：  17450.71元
  新的最后还款期：  2020年04月
   ??5年还完节省利息17450元
价格来自网络，仅供参考

提前还贷就是还的本金。如果你贷20万，还了5年，想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。
  所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算，因为开始本金多，每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息 ??。
  对于20万贷款，10年期 ??10年还清和10年期5年还清计算如下：
  1. ??20万贷款10年期10年还清（按照最新利率5.9%计算）：
  贷款总额 ??200,000.00 ??元
  还款月数 ??120 ??月
  每月还款 ??2,210.38 ??元
  总支付利息 ??65,245.58 ??元
  本息合计 ??265,245.58 ??元
  2.20万贷款10年期5年还清：
  原月还款额：  2210.38元
  原最后还款期： ??2025年3月
  已还款总额：  132622.79元
  已还利息额：  47231.37元
  该月一次还款额：  115172.08元
  下月起月还款额： ??0元
  节省利息支出：  17450.71元
  新的最后还款期：  2020年04月
   ??5年还完节省利息17450元
价格来自网络，仅供参考

各家银行对于提前还贷的规定和尺度上的把握各有不同，很多银行和借款人签订贷款合同时，都会规定在半年或一年期限内不得提前还款，过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款。
  全部提前还款：借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。
  部分提前还款：个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

如果10年内还清，20年划算。贷款期限越长，需要付的利息越多，而且开始还的利息居多，本金少。如果10年还清，建议不用提前还款，贷款20年，前10年基本还的都是利息，另外房贷利率还是较低的，有闲钱做投资比这个利率高多了。希望能帮助到你

房贷要提前还利息，得需要提前还款，提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。 ??大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还款，也有个别银行可以随时申请提前还款。

购房贷款，提前归还部分本金，剩下的利息怎么算如下：如果你购房贷款后，提前归还部分本金，那么剩下的利息就是按照剩下的本金计算利息，举例：比如你贷款50万，提前归还了30万的本金，那么你的贷款就剩下了20万，你的利息也是按照20万来计息的。