房贷一般贷多少年划算有人清楚的吗申请房贷对年龄的要求是怎样的?

房贷分多少年还合算，具体的可以根据以下情况界定：1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷分多少年还合算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。希望有所帮助。

贷款年限男性是贷款时年龄+贷款年限不超过60，女性是贷款时年龄+贷款年限不超过55，至于贷多少年，要看你的实际情况了，现在房贷的月供是你月收入的百分之五十以下，你要计算好你的每月的大概花销，你的结余还有多少，还完月供你还能剩下多少？你要留下百分之三十的月总收入以供你的不时只用，这个数字是比较合理的，这样你就可以推算出你具体贷多少年合理了！要是说划算的话，你贷款时间越短当然是越划算了，不过要量力而行了，不过不要在影响你的生活质量下才是前提！

房贷分多少年还合算，具体的可以根据以下情况界定：1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷分多少年还合算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。希望有所帮助。