请问这里的网友们一下如果房贷提前还清那么银行利息怎么计算?

房贷提前还款利息计算方法目前银行向借款人发放的房贷、车贷，大多是采用按揭贷款的形式。也就是说借款人在向银行申请贷款后，需要按时偿还一定金额的贷款本息，直到规定的分期还款期数到期之时，偿还完自己所申请贷款的所有本息。但有些借款人因为手上有闲钱，或担心因利率上调导致利息的增加，而选择提前还贷。那么在借款人选择提前还贷后，利息又应该怎样计算呢？想必很多朋友都不甚了解，看银行算得利息的多少就支付相应的利息。其实提前还贷利息究竟是多少，借款人可以通过以下的方法，自己来计算的。众所周知，按揭贷款的利息都是通过剩余本金*当时利率计算出来的。如果借款人选择提前还贷的话，那么具体的利息则是以还款时（剩余本金-提前还款金额）*当时利率来计算。就目前而言，借款人可根据自身情况向银行申请提前全部还款、提前部分还款但还款期限不变，以及部分还款期限缩短三种形式。借款人可以采用易贷网的提前还款计算器来进行计算，输入贷款总额、原贷款期限以及选择贷款利率、类型，最后选择提前还款方式以及还款金额，点击“开始计算”

一、按揭贷款利息计算方法银行贷款利息怎么算？按揭贷款利息计算方法根据个人选择还款方式的不同利息的计算方法也是不同的。还款方式分为“等额本息法、等额本金法”（一）等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。（二）等额本金法等额本金法：计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么，怎样才能少还利息？一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式；如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。二、银行贷款买房利息怎么算？在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据最新的数据进行计算。由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。以上就是关于按揭贷款利息计算方法以及银行贷款买房利息怎么算的全部内容，希望能够帮助到您。如果您选择了银行贷款买房，可以选择在网上提供的房贷计算器计算一下房贷利息的数额，比较一下怎样还款比较合适，如果您对银行贷款买房还有什么不明白的地方，也可以找个专业的律师先咨询清楚，律师会根据您的情况有针对性的为您解答。

正常还款一年之后就可以提前还款。即你贷款之后最少要乖乖的还银行一年钱，包括利息。一年之后就可以申请提前还款，就可以不计后面的利息了。只需要把欠银行的本金还清就可以了。最终还款总额=贷款总额+已还银行利息。价格来源网络，仅供参考

等额本金还款法：即按月平均归还借款本金，借款利息逐月结清还清；计算公式：每月供款额＝贷款金额/供款总期数＋（贷款本金－已还本金）x月利率3、因为贷款涉及银行经营成本的问题，所以银行的贷款合同都会有提前还款的违约条款，但是，在目前人行未正式落实执行收取提前还款违约金的情况下，各大银行对此条款是灵活应对，自行把握的，（一般对优质客户，优质楼盘等会实行违约金免除），所以你要到你的贷款行咨询你的贷款是否执行提前还款违约金，如果答复否定，你就无需为此烦恼；当然，我还是会解释你所担心的问题：针对提前还款能免去所提前时间的贷款利息，所以银行是有权利收取提前还款违约金的，根据你的合同条款，提前还款有按日收取的罚息，利率是基准利率上浮30%，就是说，银行有权根据你所提前还款的本金占用还款的期限按日收取罚息，即你提前还的5万元本来是你接下来36期的本金（我假设：目前基准年利率7.83％，首次购房贷款利率下浮15％，我算你的贷款月利率为千分之55463），那么银行要收取你的罚息就是5万元在36期产生的利息，即3574.25元（没有上浮），上浮30％就是4646.53元，按日计算的意思就是36期即36个月的实际总天数按日息计算，即基准利率为万分之18487计算（没有上浮）；根据计算，你不办理提前还款，共还利息125476.2元（假设利息固定），你半年后（即还款10期后）办理5万提前，期限不改变，每月还款金额减少，那么，如果你的5万不收违约金，你总利息为101767.61元，所以即使收违约金，你最终还是省了利息的！4、很重要的最后一件事，你提前还5万，要到银行办理书面申请的，届时你必须写明提前还款的金额，所以，如果要罚息，你就要根据银行职员的提示，存入55000～56000元左右备扣，如果不用收违约金，你也要存不少于51300的现金，因为如果你每月的扣款日为10号，银行安排你下月9号扣那5万元的话，你11号～次月9号的贷款利息你还是要按日收取的，鉴于我经过计算，你第11期产生的利息大约1300。

房贷提前还款利息计算方法目前银行向借款人发放的房贷、车贷，大多是采用按揭贷款的形式。也就是说借款人在向银行申请贷款后，需要按时偿还一定金额的贷款本息，直到规定的分期还款期数到期之时，偿还完自己所申请贷款的所有本息。但有些借款人因为手上有闲钱，或担心因利率上调导致利息的增加，而选择提前还贷。那么在借款人选择提前还贷后，利息又应该怎样计算呢？想必很多朋友都不甚了解，看银行算得利息的多少就支付相应的利息。其实提前还贷利息究竟是多少，借款人可以通过以下的方法，自己来计算的。众所周知，按揭贷款的利息都是通过剩余本金*当时利率计算出来的。如果借款人选择提前还贷的话，那么具体的利息则是以还款时（剩余本金-提前还款金额）*当时利率来计算。就目前而言，借款人可根据自身情况向银行申请提前全部还款、提前部分还款但还款期限不变，以及部分还款期限缩短三种形式。借款人可以采用易贷网的提前还款计算器来进行计算，输入贷款总额、原贷款期限以及选择贷款利率、类型，最后选择提前还款方式以及还款金额，点击“开始计算”

房贷提前还款利息怎么算1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱)。2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。3.提前归还银行贷款，是一种违约(借款合同)行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费(违约金)，大约一个月的月供数额。