请问提前还房贷怎么划算，有什么做法?

可以的，一般来说，在通胀较高、利率较低的情况下，保持负债是比较好的做法，因为这样能让银行等债权方承担通胀的损失，房贷提前提前还贷不划算。 银行也不愿意客户房贷提前还款。一般情况下，存贷利差是银行的主要利润来源，银行自然不愿客户房贷提前还款，有的客户想提前还贷，还曾遭到银行拒绝，有的银行规定需要提前一个月向银行递交提前还贷申请。

1、原房贷的利率高低 若原房贷的利率已经享受了优惠，甚至比目前基准利率7折还低的话，提前还房贷就不划算。同样100万元10年期的贷款，现在的优惠房贷要比原房贷多付近10万元左右的利息。 2、原房贷时间长短 大部分房贷的时间都较长，一般都是10-20年之间，若原来的房贷时间剩余不长的话，这种情况下能考虑提前还清房贷的。若原房贷只还了一、两年时间的话，那么提前还清房贷就不划算。 3、提前还贷的机会成本 预先计划提前还房贷的人若有比较好的投资项目，其收益率高于房贷利息的话，那么就不要提前还房贷了，能将这部分钱拿去投资。当然，要提醒大家的是，任何投资都是有风险的，所以需要谨慎选择。 虽然，还清首套房房贷再贷可以享受很多优惠政策，不过，借款人在提前还贷前，还需要考虑以上相关问题，切忌盲目行动。 希望以上资料能帮助到你。

5年前办公积金贷款，3年前提前还清，现在公积金有3万多，请问这次能带多少公积金贷款，无补充公积金。第一次的话应该30万，我这是第二次了，请问上海第二次公积金贷款金额是怎么算的？

可以的，一般来说，在通胀较高、利率较低的情况下，保持负债是比较好的做法，因为这样能让银行等债权方承担通胀的损失，房贷提前提前还贷不划算。 银行也不愿意客户房贷提前还款。一般情况下，存贷利差是银行的主要利润来源，银行自然不愿客户房贷提前还款，有的客户想提前还贷，还曾遭到银行拒绝，有的银行规定需要提前一个月向银行递交提前还贷申请。