哪位大神说说怎么贷房贷，有谁比较在行?

2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。 　　买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。

  2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。   买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。

2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。 　　买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。

你好，这个主要看你自己对你购房后的开支怎么掌控，等额本息就是很平均的每个月固定本金加利息，就比如每个月2000房贷以后每个月也都是2000，这种对购房后每月还完房贷资金压力大得人比较适合，如果你每月还完房贷还有足够你开销的结余，你开业选择等额本金，等额本金是把利息和本金分开偿还的，前期还款额度会比等额本息多，但是越到后期还款就乐手，因为是先还本金再还利息的，请根据你的开支情况定吧。