目前商品房商业贷款利率是多少应该注意什么?

商品房商业贷款利率是：
1. ????一至五年（含5年）贷款 ????利率为：5.25% ????，五年以上贷款利率为：5.40%！ ????
2. ????六个月以内（含6个月）贷款 ????4.60% ????六个月至一年（含1年）贷款 ????4.60% ????一至三年（含3年）贷款 ????5.00% ????三至五年。

商品房商业贷款利率是：
1. ????一至五年（含5年）贷款 ????利率为：5.25% ????，五年以上贷款利率为：5.40%！ ????
2. ????六个月以内（含6个月）贷款 ????4.60% ????六个月至一年（含1年）贷款 ????4.60% ????一至三年（含3年）贷款 ????5.00% ????三至五年。

现在银行的商业贷款利率是: ??
贷款年限 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????年利率 ???? ??
0-6月 ????(含6月) ???? ???? ???? ???? ????6.48% ???? ??
6月-1年 ????(含1年) ???? ???? ????7.29% ???? ??
1-3年 ????(含3年) ???? ???? ???? ???? ????7.47% ???? ??
3-5年 ????(含5年) ???? ???? ???? ???? ????7.65% ???? ??
5-30年 ????(含30年) ???? ???? ????7.83% ???? ??你
要用的应该是后面两种.如果你是第一套住房的话,可以申请优惠利率,优惠利率是基准利率的85%,如果你是属于第二套住房的话,那你的贷款的利率是基准利率的1.1倍.

目前商品房商业贷款利率：
1、目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7。83%,自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；
2、最低首付款比例调整为20% ??一是金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。 ??
3、二是对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。 ??
4、三是下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。 ??
补充： ??
5年以上公积金贷款4.59% ??商业贷款最低7.83%*0.7=5.48%