哪位熟悉怎样更改房贷还款方式麻烦详细说说。?

可以变更还款方式。
具体操作：要去银行给自己放贷的客户经理联系，填写一张申请表，变更下还款方式，签自己的名字然后按下红手印。改成每个月递减的还款方式。其他就不需要什么手续，很简单。
一般房贷的按揭贷款，通常有两种方式。等额本金和等额本息；
楼主所说的每个月固定金额的方式就是等额本息方式，每个月的还款额度一样，刚开始绝大多数都是利息，本金相对很少。
另外一种常用的方式就是等额本金，就是还贷期内每个月归还的本金一样，利息随本金减少而逐步减少。最后一个月的还款额只有本金。

可以变更还款方式。
具体操作：要去银行给自己放贷的客户经理联系，填写一张申请表，变更下还款方式，签自己的名字然后按下红手印。改成每个月递减的还款方式。其他就不需要什么手续，很简单。
一般房贷的按揭贷款，通常有两种方式。等额本金和等额本息；
楼主所说的每个月固定金额的方式就是等额本息方式，每个月的还款额度一样，刚开始绝大多数都是利息，本金相对很少。
另外一种常用的方式就是等额本金，就是还贷期内每个月归还的本金一样，利息随本金减少而逐步减少。最后一个月的还款额只有本金。

您好， 因为银行在等额本金和等额本息的方式选择后更改的政策市不相同的， （有的银行可以更改、有的银行需要收费过后更改、有的银行规定一定时间后允许更改、不过一般都需要偿还贷款一年后才可以更改） 因此，您的问题比较简单， 咨询一下您的贷款银行，邮局是怎样的更改方式， 按照他们的方式进行更改就可以了。 至于操作，非常简单， 只要带着身份张和贷款合同去银行就可以了。

这个要计算房贷月供多少钱，除了要知道贷款金额、期限外，还需提供贷款利率、还款方式等信息。假设以首套房贷款利率9.7折、等额本息来算的话，30万房贷20年还清，月供为月均还款：2060.27元支付利息：194465.91元还款总额：494465.91元

房贷年限可以更改。比如提前还贷，算是一种缩短年限。不提前还款也可以同银行协商减短贷款期。提前还贷还有多种方式选择，减少还款额期限不变，减短期限还款额不变，减少还款额的同时减短期限。希望有所帮助。