问一下如何用楼房贷款谁知道具体的数目啊?

用楼房贷款：
如通过银行申请贷款，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估，另外贷款额度、利率、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。
详细情况需要联系银行协商，不同银行标准不同。
希望可以帮到你。

提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房本、收入证明、加盖公章的单位营业执照副本复印件，到银行申请抵押贷款。银行调查征信没问题后，做评估房产，根据房产情况决定贷款成数及年限（最高十年）。只要贷款额不超过一百万只需要写一份贷款用途声明就可以。
你的房子不是真正卖给他，也不需要去房产管理部门办理买卖过户手续，所以你的房子的所有权益没有变化．抵押的是自己的房子，如果不能按时还本付息，银行可以按照合同拍卖他该房产来清偿银行借款，因为银行对你的房产没有权益，不能处置你的房产，故而你的房产没有任何风险．
  值得注意的是，如果要求你在银行或者房管局的一些文本上签字，那就一定要读仔细了。

用楼房贷款：
如通过银行申请贷款，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估，另外贷款额度、利率、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。
详细情况需要联系银行协商，不同银行标准不同。
希望可以帮到你。

可以过户，步骤如下：
  1.首先，转让应事先通知按揭银行。
  2.通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。 ?? ?? ??实践中，银行会与出让人与买受人签订附属合同，约定出卖人将房屋产权完全过户给买受人处，并见证房屋买卖双方签订的买卖合同真是有效，贷款合同才能完全解除，同时银行与受让人的贷款合同正式生效。
  3.最后，出卖人 ?? ?? ??买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。
  过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担