这样的房贷属于第三套房贷款吗哪位知道该怎么办啊?

福州三套房贷款政策给你介绍如下：福州的三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款!现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。希望我的回答对你有帮助。

福州三套房贷款政策给你介绍如下：福州的三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款!现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。希望我的回答对你有帮助。

如果楼主是想把第一套自有房产做房屋抵押贷款，再加上按揭贷款来买第二套房的话，那其实是算二套房的。因为自有房产的抵押贷款是不算住房贷款的。商业贷款二套的首付需要7成，贷款3成。额度不会受什么影响的，但收入证明需要是本次住房贷款月供加上抵押贷款月供的两倍以上。

1、最后这次按揭贷款属二套房贷
2、不会受抵押贷款的影响，但银行可能会对您提交的财力证明要求高些

第三套房贷款政策：第三套房贷款就是当客户买房时，查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷款未还清时，此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不按理第三套房屋按揭贷款。希望我的回答对你有所帮助！