有没有人清楚房贷哪种方式最划算有哪位高手晓得?

等额本息还款法更划算 ??，就是每个月还款金额固定，前期还的多为贷款利息;所谓等额本金还款法，就是每个月还的本金固定不变，贷款利息越来越少。“在贷款利率优惠收紧、进入加息预期等因素影响下，打算提前还款的购房者，选择等额本金还款法更省利息。”市内某银行人士称，在办按揭时选择了等额本金还款法，前期还的本金占比要比等额本息还款法多，几年以后提前还贷时更划算，否则前几年还的钱多数都付给银行当了利息。
希望我的回答可以帮到您

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目前，银行的贷款方式有2种，一种是等额本息，一种是等额本金；两种贷款方式算法不同，各有优势，两者均是每月等额，在正常逐月还款的情况下，前者，每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高；后者，在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群；总体来说，在不提前还款的情况下，总体累计利息，前者要比后者多。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。