如何买房子贷款哪位比较了解怎么办理的呢?

付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款 ??
商业(按揭)贷款购买
贷款条件 ??
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； ??
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； ??
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。 ??
贷款成数 ??
1、 ??住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%； ??
2、 ??商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；

如果买房子，会根据贷款多少在已有的公积金里部分或全部提取。

你好!很高兴为你解答，最适用且划算的方法：
去招商银行抵押你家里的100万房子，办理招商银行循环授信贷款，可以获得70万。然后将70万分为6笔10万元的循环授信贷款取出，每笔设为1年期的到期还款付息贷款（只要分笔，越多越好，但适量太多不便于管理），取出60万后一次**给开发商62万，（自己已经有5万现款），这样一来，你每个月只需要还贷款的利息而不用换本金，每年只要还了第一笔10万元贷款第二笔就可以用第一笔的10万还，以此类推。这样降低了你的还款压力，提高了资金运用率。第二，你采用的是1年期贷款利率比5年以上的贷款降低了2个百分比，相当划得着。第三，你家里的房子作为不动产抵押发挥了经济效益。第四,你还剩余3万现金，可以买入相应的定投基金，一年的收益可以还你至少1个季度的利息呢。

付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款 ??
商业(按揭)贷款购买
贷款条件 ??
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； ??
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； ??
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。 ??
贷款成数 ??
1、 ??住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%； ??
2、 ??商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；

据我了解，首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估，可能首付还会高于30%。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。价格来源网络，仅供参考