谁能告诉下我房贷贷多久划算提前还贷可以吗?

住房公积金贷款买房当然划算啦，与商业贷款相比，它的利率要低一些；而且因有此贷款，每年还能继续提取公积金，其提取金额为你一年存入的公积金额度（包括你自已缴纳和单位缴纳的总和）你说现在贷款买房与退休之后一次性提取相比较，那个更划算，那就要看你对房子的需求和对房市走势的预期。如果看涨，那当然是贷款买房更划算，因为房子的增值要比银行的利率升得快多了；但若是看跌房市，那你就等着退休以后一次性提取吧，当然前提是你现在的住房条件已经相当不错，无需改善了我的建议是，在经济条件允许的情况下，适当的时候出手买入合适的房子，自用也好，等着升值也好，使你的资产升值更迅速。祝你成功！公积金帐户余额提取出时有留一年的缴费余额，肯定会接着缴费的，如果不能，要多久后才能贷

我可以很肯定的告诉你，可以的一般的银行都可以，不过各个银行的规定不太一样，一般来说还贷不足一年的得支付相应的违约金，而且还贷的时候你需要和银行提前预约，而且房贷可以提前还款,月供的多少和贷款年限有关系,贷同样的钱,贷久点,月供就低一点,但每月还款多少和个人还贷能力有关。

1、原房贷的利率高低若原房贷的利率已经享受了优惠，甚至比目前基准利率7折还低的话，提前还房贷就不划算。同样100万元10年期的贷款，现在的优惠房贷要比原房贷多付近10万元左右的利息。2、原房贷时间长短大部分房贷的时间都较长，一般都是10-20年之间，若原来的房贷时间剩余不长的话，这种情况下能考虑提前还清房贷的。若原房贷只还了一、两年时间的话，那么提前还清房贷就不划算。3、提前还贷的机会成本预先计划提前还房贷的人若有比较好的投资项目，其收益率高于房贷利息的话，那么就不要提前还房贷了，能将这部分钱拿去投资。当然，要提醒大家的是，任何投资都是有风险的，所以需要谨慎选择。虽然，还清首套房房贷再贷可以享受很多优惠政策，不过，借款人在提前还贷前，还需要考虑以上相关问题，切忌盲目行动。希望以上资料能帮助到你。

住房公积金贷款买房当然划算啦，与商业贷款相比，它的利率要低一些；而且因有此贷款，每年还能继续提取公积金，其提取金额为你一年存入的公积金额度（包括你自已缴纳和单位缴纳的总和）你说现在贷款买房与退休之后一次性提取相比较，那个更划算，那就要看你对房子的需求和对房市走势的预期。如果看涨，那当然是贷款买房更划算，因为房子的增值要比银行的利率升得快多了；但若是看跌房市，那你就等着退休以后一次性提取吧，当然前提是你现在的住房条件已经相当不错，无需改善了我的建议是，在经济条件允许的情况下，适当的时候出手买入合适的房子，自用也好，等着升值也好，使你的资产升值更迅速。祝你成功！公积金帐户余额提取出时有留一年的缴费余额，肯定会接着缴费的，如果不能，要多久后才能贷

我现有一套楼房有一老师要买，她办公积金贷款说我还得去，不付我全款，余下的款等贷下来给我，房本要先过户有这回事吗？我可不放心谁能告诉我？谢谢！答案：买方和卖方要一起去方庄的公积金办理中心，提交材料，同时买房要象公积金处提供给你的首付款证明，也就是先给你一部分首付，其余的由公积金办理处指定的银行给你划款。一般不存在问题，如果公积金属于国管公积金，你拿到尾款的时间应该是3个月，如果是市管公积金，作加急的话2个星期，慢的话也就一个月。一般不会存在问题的

我认为不做组合贷款、一次商业房贷比较划算。且建议你用等额本息法贷，年限可以按最长来贷，有钱了一次还清算下了的利息没有一次短贷的多，所以我建议最好用等额本息法的长贷短还。