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- 2024-04-26原来我在这里8
1、首套房的情况下，购买新房的可以最低首付20%；
2、二套房的情况下，购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%；
3、其余情况最少首付30%。 ?? ?? ??
六万应该还不太够，因为你还需要交纳其他的费用：
一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用：
一、 ?? ?? ??买房人应缴纳税费：
1、 ?? ?? ??契税：房款的1.5% ?? ?? ??（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 ?? ?? ??印花税：房款的0.05% ?? ?? ??
3、 ?? ?? ??交易费：3元/平方米
4、 ?? ?? ??测绘费：按各区具体规定 ?? ?? ??
5、 ?? ?? ??权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 ?? ?? ??中介费：房款的1%
二、 ?? ?? ??卖房人应缴纳税费： ?? ?? ??
1、 ?? ?? ??印花税：房款的0.05% ?? ?? ??
2、 ?? ?? ??交易费：3元/平方米
3、 ?? ?? ??中介费：房款的2%
4、 ?? ?? ??营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) ?? ?? ??通常卖家要求买家缴纳
5、 ?? ?? ??个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% ?? ?? ?? ?? ?? ??（满5年的房产证并且是唯一住房的不需缴纳）
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- 2024-05-02飘泊四方的狼
1、首套房的情况下，购买新房的可以最低首付20%；
2、二套房的情况下，购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%；
3、其余情况最少首付30%。 ?? ?? ??
六万应该还不太够，因为你还需要交纳其他的费用：
一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用：
一、 ?? ?? ??买房人应缴纳税费：
1、 ?? ?? ??契税：房款的1.5% ?? ?? ??（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 ?? ?? ??印花税：房款的0.05% ?? ?? ??
3、 ?? ?? ??交易费：3元/平方米
4、 ?? ?? ??测绘费：按各区具体规定 ?? ?? ??
5、 ?? ?? ??权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 ?? ?? ??中介费：房款的1%
二、 ?? ?? ??卖房人应缴纳税费： ?? ?? ??
1、 ?? ?? ??印花税：房款的0.05% ?? ?? ??
2、 ?? ?? ??交易费：3元/平方米
3、 ?? ?? ??中介费：房款的2%
4、 ?? ?? ??营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) ?? ?? ??通常卖家要求买家缴纳
5、 ?? ?? ??个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% ?? ?? ?? ?? ?? ??（满5年的房产证并且是唯一住房的不需缴纳）
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- 2024-04-25纯度装饰
现在首付的情况可分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
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- 2024-04-21乖乖纯00
第一套房子最多可以做70%的贷款也就是说你可以交30%的首付款，但是城市与城市之间不一样的或多或少有一点差别，开发商与开发商也不一样，具体你可以在售楼处咨询一下的。
另，开发商如果告诉你说50%，那个不是死规定的，是可以谈的
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