我想了解下58万的房子首付多少，怎样计算?

首付30% 但是不是房价的30% 是这样算的: 比如你房子买成100万 ， 是评估价格只有60万 银行就只贷款评估价格的70%给你。也就是42万 那么， 你就需要付 60万的30% 加上100万与60万间的差价. 就是18万 加 40万 总共58万。

武汉买房子首付： 1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。 2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上 3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79 商业的105.36  用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了. 4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。 5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议

首付30% 但是不是房价的30% 是这样算的: 比如你房子买成100万 ， 是评估价格只有60万 银行就只贷款评估价格的70%给你。也就是42万 那么， 你就需要付 60万的30% 加上100万与60万间的差价. 就是18万 加 40万 总共58万。

贷款不能付首付的，说实话，你这收入怎么买房。我给你算算吧，也是给我自己算，我也没房子刚毕业。90平就算一万均价，市区房子就不要考虑了。90万首付第一套房两成也就是18万，贷款取20年，等额本息月均为4700左右。你公积金每月多少？如果自己交1000，单位1000，那你至少还要每月2700.。。不算了，根本买不起的。同龄人，咱压力都不小呀！我和女朋友刚硕士毕业，今年刚开始收入还不高，表示压力相当大。争取明年买辆车，房子过三年再说。加油吧%7E对了，你应该在网上多了解一下，我觉得你对买房的事懂得不多。