公积金贷款首套房认定问题有人知道是什么情况啊?

如果是纯公积金贷款，就应该是按首套房来算。如果是组合贷款，因为有商业贷款，商业贷款以实际拥有数量为准，因此组合贷款会按二套房来认定的哦。将首套公积金贷款的房子出售（贷款已还清）再买新房不能算首套，公积金贷款只贷给首次购房者。

之前没有用公积金买过房，可以做公积金贷款，如果您不是广州市户口，银行要的是你最近连续1年的公积金流水，对于您公积金账户有多少钱支取过并不是主要问题。单人公积金贷款最高额度是50万

如果是纯公积金贷款，就应该是按首套房来算。如果是组合贷款，因为有商业贷款，商业贷款以实际拥有数量为准，因此组合贷款会按二套房来认定的哦。将首套公积金贷款的房子出售（贷款已还清）再买新房不能算首套，公积金贷款只贷给首次购房者。

夫妻任意一方有贷款房且没有结清在买房都属于二套房公积金按揭首付5成贷5成和征信没有关系在贷款属二套除非分开以妻子的名义单独买算首套省公积金和市公积金没什么区别不过每个城市的公积金详细政策都不太一样最好咨询下当地的公积金管理中心现在出台的新政策以前贷款买房结清后在按揭买房属首套认定契税按照二套房认定贷款没还清在贷款买房按照二套房计算

根据北京公积金中心信息，目前，北京首套房认定标准是“认房认贷又认提取”。也就是说通常情况下，即申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录申请公积金贷款才算首套房。

厦门首套房最低首付:3成。厦门首套房认定:“认房认公积金贷”的标准来认定的,认房是指你现有名下房产认公积金贷是指您的住房公积金贷款记录。如您现有名下无房产,且您无公积金贷款记录,您就可按首套申请住房公积金贷款的

北京住房公积金贷款首套房认定标准：
1.贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
2.可以申请公积金贷款，还是首套房亨受4.05%贷款利率，以前是否提取公积金和公积金贷款无关，这次申请到后，同样可以申请用公积金冲抵贷款。

您好！之前没有用公积金买过房，可以做公积金贷款，如果您不是广州市户口，银行要的是你最近连续1年的公积金流水，对于您公积金账户有多少钱支取过并不是主要问题。单人公积金贷款最高额度是50万