房产证名字变更的流程是怎么样费用多少啊为什么呢?

不可以， 房产证上加名字及办理费用主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 ?? 房产证加名，是对另一半的尊重。很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。房产证上是可以加上名字的。但还需要一个前提，买的必须是商品房，房产开发公司有正规的销售许可证等。

怎么样在产权证上加名字的：婚后购房可以在房产证上加上配偶的名字，凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可，费用只需小几百元。婚前购房的情况按照最新婚姻法解释，加上配偶的名字有可能与买卖一样，要征收所占份额3%的契税，只是现在还未实施，抓紧办理。 加配偶以外的人的名字只能以买卖或赠与的形式办理。

不知道你那的户口政策是怎么样的，反正在我们这儿落户口是要随房子的，就是说你住在哪里就要把户口落在那里，而住在哪里 是指常住地而言，你们那可能要求的不严。 记住房产证就是唯一的凭证！办理了户口并不影响房屋的所有权，唯一能说明房屋所有权的就是房产证。房产证上是你夫妻俩的名字那就是你夫妻俩的别人谁也抢不去的，就算谁在你家住上个十年八年的，那也只是你夫妻俩宽宏大量、斋心仁厚，并不能说房屋就有那人的一份不是。 房产是你夫妻俩的共同财产，你要是想把孩子的名字也加里面，就是说你孩子也拥有其中的一部分了，这就要到房管局进行登记变更了。变更登记的费用我们这好象在1000-2000之间，具体多少你要到当地的管理部门咨询一下了。 你要把孩子的名字加进去实在没有必要，因为我国民法规定，子女是第一顺序继承人，也就是说要是你俩都那啥了，那你的孩子将获得房屋的所有权。 请不要担心什么，要是实在担心，你俩就写个遗嘱先，公证一下，存到保险柜。 最后，我想说孩子拥有一个健康的身体，比拥有一套房子更重要。