可以告诉我一下买卖无房产证房子时要注意些什么?

你买了房子，交易时会到房产公司去的，成功后就会领到房产证。凭房产证就可能领到土地证（注意买房子时土地证也要原房东签字的。）凭房产证和土地证你就可能迁户口，原房东是管不着的。你让他们的户口挂在你们那儿就行了。

做什么事都不能太绝对，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。当然，无论是哪儿的房子，对方既然没有房产证，买给你房子，对方肯定是要付出代价的，所以你在权衡利弊后，作出是否要买这个房子时，一定要想清楚，以后会出什么样的问题，出了这样的问题，如何去解决，你应当把你所想到的，都在合同上明确约定。以后即使买卖合同无效，那争议的解决方式的约定还是有效的。因此，建议你，如果房子对你实在是很有诱惑，不防买下来，但在买房子之前，一定要好好想想，以后会出什么问题，把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定，对你以后出现纠纷是很有用的。当然最好是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产正就可以了，如果明知道没有房产正，以后也不可能有房产正，那就是你的过错了。哈哈 这样的建议不知道能不能满足你的要求。

你买了房子，交易时会到房产公司去的，成功后就会领到房产证。凭房产证就可能领到土地证（注意买房子时土地证也要原房东签字的。）凭房产证和土地证你就可能迁户口，原房东是管不着的。你让他们的户口挂在你们那儿就行了。

拆迁房屋买卖要注意的关键就是个房产证！拆迁安置房都是有房产证的，只不过下来的时间晚点，或者当地有政策限制几年后才能卖。如果是这样的情况，跟卖家把协议签好然后公正，别的没什么了！