北京门头沟小产权房能过户的吗门头沟两限房的申请条件是什么呢?

您好，北京门头沟小产权房是不能过户的。小产权的房屋，无产权保障，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续，所以也不要购买此类无产权或房屋权属有争议纠纷的房屋。希望我的回答可以帮助到你

您好，北京门头沟小产权房是不能过户的。小产权的房屋，无产权保障，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续，所以也不要购买此类无产权或房屋权属有争议纠纷的房屋。希望我的回答可以帮助到你

北京门头沟两限房的申请条件1、单身且年满30岁即可到户籍所在地的社区居委会进行申请，不能跨区不能跨社区。如果已婚可夫妻共同申请（结婚申请不用满30）申请居室为一居室。若有孩子可申请两居室。单身或者夫妻没孩子不能申请两居室。也可跟父母一起申请可以申请两居室。（只限于本市居民，和外来北京集体户）2、财产财务。年收入8W以下（夫妻也算，家人父母也算，也就说一起申请人收入总和不能超过年8W）。总资产40万里。（所有个人财产不能超过40万，包含汽车）3、如果申请人（一起申请的所有人）名下有房，除租赁房源，（公租廉租）以外即有房本的产权房（含大产权小产权）不能申请。如今已经取消单独申请两限房的申请了。北京市早已经改为统一的保障房申请。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等所有保障房。按递交的材料符合那种，然后当那种房形有房源时会通知复审抽签等。

北京小产权房不能办理过户所谓“小产权”(又称“乡产权”)房屋，是指在农民集体土地上，由享有该土地所有权的乡(镇)政府或村委会单独开发或联合房地产企业开发建设，并由乡(镇)政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。这种房屋权属证书没有房管部门盖章，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属。由于没有交纳土地出让金，“小产权”房屋普遍比其周边的正规开发的住宅价格低。一项统计数据显示，乡产权别墅定价仅为同区域大产权别墅的30%到50%。这类“小产权”房主要分布在顺义、昌平、门头沟、怀柔、密云、延庆等远郊区县。