70年产权的房子到期了怎么办到期了房子怎么办啊?

首先50年产权和70年产权只是个期限的问题，实质是土地使用权的问题，您所说的二者基本没什么区别，房子买了始终是您的，这是毋庸置疑的，但是土地是国家的，目前土地使用权到期后怎样进行延续，还没有一个明确的说法！一般住宅开发70年产权，商业50年，到期以后怎么办？现在物权法上暂时规定，到期自动续期；当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。但是唯一没有明确的是到期以后是“免费”还是“付费”；这是关系民生的事，老百姓辛辛苦苦买了一套房子到期不能住啦，放在谁身上都无法接受，说句玩笑话这么重大的事情不解决不是要造反吗？政府早晚会给老百姓一个合理的说法，因为这不是一个人的问题，而是全国人民面临的问题，这是关乎民生的问题，所以您不必担心土地的使用权问题！只要有条件放心大胆的购买。

1 房子是夫妻共同拥有的，都建在的，和孩子说，你也养不了我，我们把房子抵押了吧？本身这样的孩子就没啥出息，可能早就惦记着家里这个房子了，能那么痛快答应么？孩子媳妇是不是也回家闹？搞不好直接脱离父子，母女关系了。 2 房子是夫妻共同拥有的，有一方死亡的，那么子女和另一个家长都有继承权，如果子女坚持不去办理手续，那么家长无法一个人去银行抵押房产。如果有多个子女，都必须要到场，一个不同意的都不行。必须打官司，分家产，分了以后，父母欠子女几十万，只有把几十万给了子女，才能获得整个房屋的产权，然后才能去银行抵押，这个问题怎么解决？ 3 房产证写的房子就70年产权，老人65岁的时候，假设房子还有30年产权，银行根本不给贷款怎么办？或者只能把房子价格评估的相当低怎么办？（明明拆迁的话，还能赔个新的），就算房子还有50年产权，但是银行肯定要按照你85岁死亡计算房子可以收回吧？那个时候房子预计也就30年产权了，还可能房子不能直接收回，还要打官司强制和老人的子女要房子，然后再拍卖，1年的时间又要花上去了，还要考虑诉讼成本，这些成本银行肯定算的很清楚。目前价值60万的房子，能贷出来20万的款么？

首先50年产权和70年产权只是个期限的问题，实质是土地使用权的问题，您所说的二者基本没什么区别，房子买了始终是您的，这是毋庸置疑的，但是土地是国家的，目前土地使用权到期后怎样进行延续，还没有一个明确的说法！一般住宅开发70年产权，商业50年，到期以后怎么办？现在物权法上暂时规定，到期自动续期；当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。但是唯一没有明确的是到期以后是“免费”还是“付费”；这是关系民生的事，老百姓辛辛苦苦买了一套房子到期不能住啦，放在谁身上都无法接受，说句玩笑话这么重大的事情不解决不是要造反吗？政府早晚会给老百姓一个合理的说法，因为这不是一个人的问题，而是全国人民面临的问题，这是关乎民生的问题，所以您不必担心土地的使用权问题！只要有条件放心大胆的购买。