请问厂房产权证明范本谁有，大家知道告诉我?

范本： 编 号： 委托人（下称甲方）： 姓名/  公司名称： 地 址： 证件种类及号码： 电 话： 传 真： 受托人（下称乙方）： 公司名称： 地 址： 电 话： 传 真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平方米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2.甲方出租房产的条件如下：  

商品房的使用年限是根据土地来算的,目前的商品房从批地时间算,使用年限都是70年,可能以前的老房产证上是50年,不过,只要换了新证之后,都会改成70年了 厂房也是有产权证的,有土地使用证和房屋产权证,目前多数城市的住宅都实行了三证合一,即现在的房地产权证

范本： 编 号： 委托人（下称甲方）： 姓名/  公司名称： 地 址： 证件种类及号码： 电 话： 传 真： 受托人（下称乙方）： 公司名称： 地 址： 电 话： 传 真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平方米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2.甲方出租房产的条件如下：  

房地产产权本无大小之分，所谓小产权是针对商品房产权而言的，是房地产经营单位误导消费者的工具。一种区以下地方政府部门越权颁发的产权证明文件，因为其行政主体并不具有颁发产权证明的合法身份，因此，颁发的产权证明得不到法律承认。