深圳华南小产权房怎么样啊?

深圳华南小产权房还行吧。小产权房的水、电、网配备都比较完善，还有电梯和消防通道，每天会有清洁。要交管理费给村委，村委相当于物业了（但是比物业弱很多，比如周末不上班，门口没保安等等），有什么问题也可以去村委那投诉，周围小超市小饭馆也一应俱全。最不方便的就是停车难了。

小产权房购买是有风险的。因为“目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售”，所以购买了小产权房的人没有产权证，一旦国家要征用土地，没有权属证明保护自己的权益；其二，这类房子不能上市交易；其三，如果是占用耕地建设，违反了国策；其四是扰乱房地产秩序的建立；其五，别墅产品类型居多的小产权房，业主和当地村民因为社会财富等不同，容易形成新的社会矛盾。你如果想购买的话，得看你的社会关系怎么样了！

深圳华南小产权房还行吧。小产权房的水、电、网配备都比较完善，还有电梯和消防通道，每天会有清洁。要交管理费给村委，村委相当于物业了（但是比物业弱很多，比如周末不上班，门口没保安等等），有什么问题也可以去村委那投诉，周围小超市小饭馆也一应俱全。最不方便的就是停车难了。

深圳小产权房，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。

小产的房子不能贷款，但是价钱便宜，风险不存在，在面上时不可以交易的但是一般都是私下里交易，国家不提倡小产权，但是现在小产的房子很多，已经有一定的规模，所以你不用担心卖了会怎么样。