请问商品房的产权是多少年，谁知道呢?

如果买经济适用房，产权可以享受多少年呢所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用.如果还有疑问的话，可以问当地的相关部门。他会给你准确的答案！

如果买经济适用房，产权可以享受多少年呢所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用.如果还有疑问的话，可以问当地的相关部门。他会给你准确的答案！

如果是商品房，只需20%首付就可以了。如果是二手房，最低30%。贷款20万货30万都不成问题，问题是你要贷多少年？否则不好算月供。至于利率，五年以上到30年都是一样的，属于长期贷款。基准利率5.94%，优惠利率4.16%（首套贷款购房利率）。20万贷款20年，月供是1228.89(元)30万贷款20年，则是1843.33(元)以上均按优惠利率计算。

是的，房子都是有权产年限的，从政府那里拿地的那天开始算，但是不同用处的房子年限是不一样的。比如说住宅房是70年的，但是商业用房就只有50年的，还有30年的呢？所以这个是不一定的，如果你说的是住宅的话那就是70年，不过你如果要买房的话，就不要问说产权是多少年，你得问还剩下多少年（产权是到哪一年截止），因为开发商不一定是从政府手上拿的地，有可能是从别人手上拿的，这中间也有可能是放很多年的了。希望我的回答对您有所帮助。