北京小产权房价格怎么样大家有谁知道?

北京小产权房价格在5000左右，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

北京小产权房价格在5000左右，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

小产权房价格在6000-8500左右，小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

其实谁也不是就想买小产权。只是因为商品房价格太高，根本接受不了。 如果小产权没有问题当然是个不错的住房选择。 据相关政策规定：不允许购买小产权房，小产权房不受法律保护。 但是：不然。 购买小产权， 1，是与开发商签订购房和同。房子属购买者的私有财产，具有使用，买卖，出让，出租，继承，赠与的权利（物权法）, 2，是由当地村民委员会颁发70年产权证（集体土地使用权归村委会所有）。 3，全国各地小产权房随处可见。北京的占有量近20%-30%。 4，小产权房，建房，卖房，买房，住房。已即成现实，国家根本不可能拆。 所以，您可以购买。但一定弄清土地性质。