怎么查询房子的产权年限，有谁知道呢?

设计房地产年限的概念主要有： 1、土地使用年限：70年。 2、房屋设计使用年限：一般为50年.但是这个年限与产权归属无关。其意义在于房屋使用超过50年后再出现质量问题设计方和建造方均不在承担责任。很多人都把房屋设计使用年限与产权年限混为一谈，这是不对的。打个简单比方：房屋设计使用年限类似于汽车报废年限，你买了一辆汽车也不可能开一辈子对吧，但即使到了报废年限，汽车的权属也是你的。 3、真正的产权年限：这个国家没有规定。有人要问了：就算没有规定房屋的产权年限，那土地年限到了70年怎么办？别担心，就算到了年限，土地上的附着物例如房屋、道路以及其他设施的产权也是属于业主的而不会跟土地一起归了国家。 但有一点，谁也没办法把属于自己的房子从属于国家的土地上移走，到时候唯一的办法就是70年后业主再向国家交纳土地出让金，换取另一个70年的土地使用权。

您好！大小产权的界限不是用使用年限来分的，而是要看他的产权是否可以转让。大产权的房子是可以转让的，小产权不能转让；50年产权的房子是属于大产权里边那种商用两住的房子，70年产权的普通的商品房。

设计房地产年限的概念主要有： 1、土地使用年限：70年。 2、房屋设计使用年限：一般为50年.但是这个年限与产权归属无关。其意义在于房屋使用超过50年后再出现质量问题设计方和建造方均不在承担责任。很多人都把房屋设计使用年限与产权年限混为一谈，这是不对的。打个简单比方：房屋设计使用年限类似于汽车报废年限，你买了一辆汽车也不可能开一辈子对吧，但即使到了报废年限，汽车的权属也是你的。 3、真正的产权年限：这个国家没有规定。有人要问了：就算没有规定房屋的产权年限，那土地年限到了70年怎么办？别担心，就算到了年限，土地上的附着物例如房屋、道路以及其他设施的产权也是属于业主的而不会跟土地一起归了国家。 但有一点，谁也没办法把属于自己的房子从属于国家的土地上移走，到时候唯一的办法就是70年后业主再向国家交纳土地出让金，换取另一个70年的土地使用权。

产权70年,是这块房子的土地使用年限是70年,70年之后国家不可能无偿收回土地的,这个问题根本就不用担心使用年限满了之后怎么办!?除了上海的老洋房或者古董之外,还没有见过房龄70年的房子,最多的也就是30年房龄,这房子就肯定被拆迁了!再说这房子你儿子最多也就住10年,肯定就要换房子了!你儿子出生的时候买的房子,你儿子成年的时候住不住还是两回事,所以这个问题根本就不用担心!交易中心已经求证过很多次了,使用年限70年之后会重新办产证的,不用担心房子被国家收回,即使收回也是有偿收回!要是赶上房子拆迁,那你儿子就赚发了!