房产继承和赠与的区别是什么谁知道啊?

区别是： 赠与，是活着的双方来办理，需要两方面人，以其持有证件，签字， 继承，只有人死了，留下财产称之为遗产，而只有遗产，才可以办理继承。 赠与费用，需要先做公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去办理赠与过户，缴纳全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。 继承，也是先去办理继承那个公证，缴纳评估费，和公证费2%，得到公证书，再去房管办理继承过户，缴纳印花税费万分之五，手续费几百元，就可以了。

房产继承过户相关手续可以直接到当地房管部门确认。 　　　　房产继承过户相关手续可以直接到当地房管部门确认。 　　父亲去世，但房子是他和母亲的共同财产 ，现母亲尚健在，故发生不了继承父母财产的事，只能继承房产中属于父亲的份额，如果母亲同意把属于自己的份额赠与也是可以的。所以你说的情况既包括了对父亲财产的继承也包括了接受母亲对财产的赠与。

区别是： 赠与，是活着的双方来办理，需要两方面人，以其持有证件，签字， 继承，只有人死了，留下财产称之为遗产，而只有遗产，才可以办理继承。 赠与费用，需要先做公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去办理赠与过户，缴纳全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。 继承，也是先去办理继承那个公证，缴纳评估费，和公证费2%，得到公证书，再去房管办理继承过户，缴纳印花税费万分之五，手续费几百元，就可以了。

房产产权人在的话可以办理赠与，人不在了继承人才能办理遗产继承，其他的基本，房产继承和赠予是没有区别的。