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- 2024-05-08品名暂无
房子在房管局有登记备案，有房产证（或还有土地证），能办理转移登记的就是商品房。否则就不是小产权房。
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- 2024-05-01司马懿砸缸
房子在房管局有登记备案，有房产证（或还有土地证），能办理转移登记的就是商品房。否则就不是小产权房。
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- 2024-05-06啾啾啾…
只有房产证，产权人可以使用，不能出让，不能交易过户；土地证 房产证可以出让、交易过户，如果商品房拆迁，有土地证会比没土地证的商品房多30%补偿金换句话说，就是双证房子得补偿多。
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- 2024-05-05雨霖霖i
商品房个人手里那来土地证，有房产证就证明房子是你的，土地永远都不是你的，呵呵
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