房产婚后更名允许不写配偶名字吗?

“谁首付，离婚后房子归谁”、“老子给儿子买房子，没有儿媳的份”……万一离婚，房产归谁？市民聊得最多的莫过于最高人民法院关于<婚姻法>的最新司法解释。2011年8月13日起正式实施的新婚姻法重点对婚前贷款买房、父母出资买房，离婚时如何分割等争议较大的问题作了解释，消息一传出，反弹较大的是女性。在交易量较大的房地产交易中心，发现咨询夫妻共同房产加名或动迁房产权问题的市民增加；不少丈母娘提出最新要求，女儿一定要在房产证上署名，不少准新人因为在署名上无法达成一致，导致买房计划搁浅。婚姻法新解释蕴含的“谁出资谁受益”房产“AA制”原则，让夫妻房产产权归属顿起波澜。

加名，不仅要征契税，还会产生一系列的法律后果。 泉州市中级人民法院一名资深法官介绍，婚前房子进行加名登记后，该房子将由一方婚前个人财产变为夫妻共同财产。加名以后如果双方离婚，那么该房子将以夫妻共同财产进行财产分割。若一方的房子是按揭的，则加名时须先获得第一手的产权证，然后一方以赠与或转让等为理由与另一方先签订协议，履行必要的法律程序才可加名。若一方的房子已办理了产权证，则双方直接签协议同意加名，再到房产登记中心办理手续就可使房子成为共同财产。

“谁首付，离婚后房子归谁”、“老子给儿子买房子，没有儿媳的份”……万一离婚，房产归谁？市民聊得最多的莫过于最高人民法院关于<婚姻法>的最新司法解释。2011年8月13日起正式实施的新婚姻法重点对婚前贷款买房、父母出资买房，离婚时如何分割等争议较大的问题作了解释，消息一传出，反弹较大的是女性。在交易量较大的房地产交易中心，发现咨询夫妻共同房产加名或动迁房产权问题的市民增加；不少丈母娘提出最新要求，女儿一定要在房产证上署名，不少准新人因为在署名上无法达成一致，导致买房计划搁浅。婚姻法新解释蕴含的“谁出资谁受益”房产“AA制”原则，让夫妻房产产权归属顿起波澜。

婚前财产保护在准夫妇们的购房行为中也迅速引发更名热。商品房和二手房市场都出现了婚房政策咨询热，更有不少已经拟定购房协议的婚房买家，要求在签订正式合同时变更户主名称或改为联名购买。“谁首付，离婚后房子归谁”，《婚姻法解释（三）》一出台，有舆论认为，会掀起一股房产添名高潮。