爷爷房产过户给孙子有哪些手续有相关的手续标准吗?

这个问题简单！ 过户交易： 直接办理过户手续（买卖）就可以，这样不会影响以后孙子要改善住房时，出售该房时缴纳高昂的个人所得税（总房价的20%）。 带上爷爷的死亡证明资料，然后奶奶带上身份证、户口本、房屋权属证明（房产证），如果孙子结婚了，还要孙媳妇的身份证明，如果没有结婚，那就带上身份证、户口本，到房产管理局办理买卖手续并申报纳税。 赠与公证： 全体遗产继承权人都到当地公证处办理赠与公证手续，然后带上公证书和房产权属证明及赠与双方身份资料，到当地的房产管理局办理赠与手续。 公证费：200元%7E600元 契税：房价X3%（如：100万元X3%=30000元） 综合税：5.6%（140平米以内：满五年免征，未满五年差价5.6%；140平米以上：未满五年全额5.6%，满五年差价5.6%） 赠与唯一的缺点就是，以后要交易该房时，需要缴纳总房价的20%个人所得税。

这个我也不能说专业了。但从目前的情况来看。土地使用权的转让只能是国家行政行为,一般企业及个人是不能操作的。但是可以这样:1、先让他爷爷把房产证办好。2、在房产证下来后,让他爷爷和小韦去公证处,办理赠与公证3、小韦带房产证和赠与公证书到房产局过户。也可以在他爷爷把房产证办好后,让他爷爷与小韦一起到房管局办理交易过户手续。4、凭房产证,带着土地证到国土局办理土地证更名手续。看那种方式费用少,用就那种,具体费用与当地房管局咨询一下就好了。

首先看你爷爷有没有立遗嘱，有遗嘱就得按照遗嘱执行，没有遗嘱的话他的遗产得走法定继承，就是你爸的兄弟姐妹、你奶奶、你爸的爷爷奶奶他们3方都有继承权，如果这些人在你爷爷去世时还都在世，那都要走继承的，现在想过户给你爸爸，就需要其他2方有权的继承人放弃继承，对这些手续要办公证手续，这些公证办完后，拿你爷爷的死亡证明和公证书、房产证和你爸爸的身份证等一些手续，去当地的房地产交易部分办理就行了，具体其他需要带的材料，你先向当地房地产交易部门咨询下；希望没把你说糊涂了。

这个问题简单！ 过户交易： 直接办理过户手续（买卖）就可以，这样不会影响以后孙子要改善住房时，出售该房时缴纳高昂的个人所得税（总房价的20%）。 带上爷爷的死亡证明资料，然后奶奶带上身份证、户口本、房屋权属证明（房产证），如果孙子结婚了，还要孙媳妇的身份证明，如果没有结婚，那就带上身份证、户口本，到房产管理局办理买卖手续并申报纳税。 赠与公证： 全体遗产继承权人都到当地公证处办理赠与公证手续，然后带上公证书和房产权属证明及赠与双方身份资料，到当地的房产管理局办理赠与手续。 公证费：200元%7E600元 契税：房价X3%（如：100万元X3%=30000元） 综合税：5.6%（140平米以内：满五年免征，未满五年差价5.6%；140平米以上：未满五年全额5.6%，满五年差价5.6%） 赠与唯一的缺点就是，以后要交易该房时，需要缴纳总房价的20%个人所得税。