请问有人知道房产产权40年和70年的区别是什么?

40年产权和70年产权的区别： 1.目前首套房，在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%，而40年产权房屋是总房款的3%。(例如：100万元的房屋70年产权契税就是15000元，而40年产权房屋就是30000元。) 2.维修基金方面，海安这边70年产权房屋是30元每平方米，40年产权房屋是40元每平方米(例如：100平方米房屋，70年产权房屋维修基金就是3000元，而40年产权房屋就是4000元) 3.70年产权房屋可以落户口，40年的不能。(这个不要纠结，可以去行政中心或者房产交易所咨询。) 4.70年产权房屋交付使用后是民用水电，40年的是商业用水商业用电。

50年产权和70年产权的区别是： 1、产权年限不同 2、土地使用性质不同，50年产权为工业用地，70年产权为住宅用地。 3、水电成本不同，50年产权为商用标准，70年产权为住宅标准

40年产权和70年产权的区别： 1.目前首套房，在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%，而40年产权房屋是总房款的3%。(例如：100万元的房屋70年产权契税就是15000元，而40年产权房屋就是30000元。) 2.维修基金方面，海安这边70年产权房屋是30元每平方米，40年产权房屋是40元每平方米(例如：100平方米房屋，70年产权房屋维修基金就是3000元，而40年产权房屋就是4000元) 3.70年产权房屋可以落户口，40年的不能。(这个不要纠结，可以去行政中心或者房产交易所咨询。) 4.70年产权房屋交付使用后是民用水电，40年的是商业用水商业用电。