不办产权证会有什么问题吗?

如果安置房属于商品房，是可以抵押贷款的。如果安置房是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的，所以很难抵押。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。办理安置房抵押需符合以下条件：1、安置房拿到产权证后就可以办理抵押贷款了；2、房产抵押需要提供的资料，身份证，户口本，结婚证，产权证，国土证；3、放款时间一般在20个工作日左右；4、房屋抵押贷款现在银行基准利息1年6.56/3年6.65/5年6.9/10年以上7.05。专家解答安置房可以按揭吗 ，安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。因此，目前安置房还不能办理按揭贷款，因而也无法申请公积金贷款。以上是专家针对安置房可以抵押吗以及安置房可以按揭吗这两个问题的解答，从上述可以看出，安置房虽然可以抵押，但需符合一定的条件，而安置房按揭目前是不允许的。

如果安置房属于商品房，是可以抵押贷款的。如果安置房是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的，所以很难抵押。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。办理安置房抵押需符合以下条件：1、安置房拿到产权证后就可以办理抵押贷款了；2、房产抵押需要提供的资料，身份证，户口本，结婚证，产权证，国土证；3、放款时间一般在20个工作日左右；4、房屋抵押贷款现在银行基准利息1年6.56/3年6.65/5年6.9/10年以上7.05。专家解答安置房可以按揭吗 ，安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。因此，目前安置房还不能办理按揭贷款，因而也无法申请公积金贷款。以上是专家针对安置房可以抵押吗以及安置房可以按揭吗这两个问题的解答，从上述可以看出，安置房虽然可以抵押，但需符合一定的条件，而安置房按揭目前是不允许的。

如果还没有办理房产证，可以在房管局网站进行上海市房地产权证查询，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书（房地产证）的，就是是正规商品房，都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案查询真伪。