- 2024-04-27stella840706
小产权房也称之为“乡产权”,是属于当地村民的地,外地人买卖跟本就不受法律保护的,国家说哪天推倒您也没办法,而且拆迁款是归于当地村民,您是一分钱也拿不到的,因为您手里的房产证是当地乡政府里给发的,国家是不承认您手里房本的.集体产权可以证明你是这住户里的一份子,虽然您手里没有房本,但是整栋楼是有产权的,只是入户的房本没有(国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证)这些证件能拿出来的就是集体产权,什么证件都拿不出来的可想而知了......集体产权是某家企业国家招标才拿下的土地,建企业、企业配套用房(员工宿舍)建的多了一部分就对外一部分【不用缴纳房税的,企业已经给国家缴纳】这是合理合法的,而且遇国家政策拆迁的话,拆迁补偿是按每家每户的面积补偿相应的赔偿.
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