关于房子的土地证；现在的房子有的吗?

现在农村的房子就没有房产证只有土地证

我建议，如果对方有土地使用证，那么是必须要过户的。通俗讲，土地证大于房产证，因为国家政策是房随地。我觉得你一定要把土地证过户。没有土地证的套房也没办法...我补充下，不管你在哪里买的房子，只要对方有土地证，你必须要求过户。当然，我相信当地政府职能机构也应该要求双证过户。土地证不到你的名下，纠纷也一直存在。过到你的名下，权利主体就统一，比如你去银行贷款，如果土地证名字不是你的，你就不能贷款。再比如拆迁，关于赔偿问题就很复杂。所以，如果对方有土地证的话，一定要过户

现在农村的房子就没有房产证只有土地证

集体土地证，就是多人共有一个土地证。国有土地证，你自己拥有你自己房子的土地证，即一人拥有一个土地证

土地证是需要年检的