重庆市购房契税是多少都有哪些规定呢?

地税局解释称，重庆市购房契税新政策除了别墅以外，个人购买单套建筑面积在144平方米以下，或者套内面积在120平方米以下的住房，如果是家庭唯一住房，契税可以按1.5%征收。 重庆市购房契税新政策，其中，如果市民个人购买建筑面积在90平方米以下的家庭唯一住房，契税可以按1%征收。而在上面两个条件之外的，就不能享受契税减免政策，要按照3%的税率征税。 而此前，市民个人购买建面在144平方米及以下的普通住房，只用交1%的契税，建面在144平方米以上的，按照1.5%的税率缴纳契税。

购房契税的计算方法如下所示: 应纳的契税金额=成交价×适用税率 例1:王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少，应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元 例2:吴某购买商品房一套（二首房也交契税），面积141㎡属于非普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少， 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元 我市单套住房面积超过144平方米的 （不含144平方米）房产交易行为按4%税率全额征收契税。

重庆房契税重庆市地税局日前发布公告，依照我市住房契税优惠政策，个人购买家庭唯一普通住房，或是“农转城”居民购买建面90平方米以内住房等，都可以享受1.5%，或者1%契税优惠税率。实际执行中，由于不同区县对申办优惠所需提供材料要求不统一，有的办到了，有的却没能及时享受到优惠。9月1日起，全市将执行统一契税优惠标准，确保契税优惠不折不扣落实。 　　 　　重庆房契税须提供的资料是：个人身份证明、购房合同、房地产权证(仅购买存量房的个人提供)、《购买家庭唯一普通住房享受契税减免申报表》。

地税局解释称，重庆市购房契税新政策除了别墅以外，个人购买单套建筑面积在144平方米以下，或者套内面积在120平方米以下的住房，如果是家庭唯一住房，契税可以按1.5%征收。 重庆市购房契税新政策，其中，如果市民个人购买建筑面积在90平方米以下的家庭唯一住房，契税可以按1%征收。而在上面两个条件之外的，就不能享受契税减免政策，要按照3%的税率征税。 而此前，市民个人购买建面在144平方米及以下的普通住房，只用交1%的契税，建面在144平方米以上的，按照1.5%的税率缴纳契税。