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- 2024-04-11dreamydream
首先契税：140平米以上是成交价的3%。然后营业税：140平米以上住宅2年内收全额的5.5%，个税：成交价的1% 想将费用降到最低可以看以前房子的原始购房发票，可以避掉很小一部分，因为你的是非普住宅，说实话不是很好避。如果在够你的贷款额度的情况下可以做低网签价格（但是不能低于地区市场指导价）
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- 2024-04-09馒头笑开了花
首先契税：140平米以上是成交价的3%。然后营业税：140平米以上住宅2年内收全额的5.5%，个税：成交价的1% 想将费用降到最低可以看以前房子的原始购房发票，可以避掉很小一部分，因为你的是非普住宅，说实话不是很好避。如果在够你的贷款额度的情况下可以做低网签价格（但是不能低于地区市场指导价）
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- 2024-04-10ALONI爱洛尼家居
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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- 2024-04-16annking168
交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免
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