四川房产税细则哪位清楚有网友了解吗?

答：第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，结合四川实际，制定本实施细则。
第二条 房产税在四川省行政区域内的城市和工矿区内征收。具体征收范围，由县级人民政府按照批准的城镇近期规划确定。
第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
第四条 房产税由房产所在地的税务机关征收，房产不在一地的纳税人，按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。
第五条 房产税依据房产原值一次减除30%后的余值作为计税依据．没有房产原值依据的由房产所在地税务机关比照同类结构房产确定。房产出租的，以房产租金收入为房产的计税依据．
第六条 房产税的税率，以房产余值为计税依据的，税率为１.2%；以房产租金收入为计税依据的，税率为１２％
第七条 纳税人自建的房屋，从建成之次月起缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起交纳房产税。纳税人在建成或办理验收手续之前使用的房屋，从使用之次月起缴纳房产税。
第八条 房产税按年征收，由纳税人于当年五月、十一月两次缴纳。纳税数额较小的，可于当年五月一次缴纳。具体纳税期限由房产所在地税务机关确定。
第九条 下列房产免于缴纳房产税：
（一）国家机关，人民团体．武装部队自用的公务用房和生活用房；
（二）由财政部拨付事业经典的单位自用的公务用房和生活用房；
（三）宗教寺庙，公园，名胜古迹非生产经营性房产；
（四）学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产；
（五）个人所有非经营业用的房产；
（六）经财政部、国家税务局总局批准免税的其他房产。
第十条 对严重毁损的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定或批准，从停止使用的次月免征房产税。
房屋大修停用半年以上的，经纳税人申请，纳税人所在地税务机关核实，在大修停用期可免征房产税。
第十一条 纳税人纳税确有困难的，经县级人民政府审批，可以定期减征或免征。因其他特殊情况需要减征或免征的，由省税务机关审批。
第十二条 房产税的征收管理,依照《中华人民共和过国税收征收管理法》的规定办理．
第十三条 本实施细则所称城市是指经国务院批准设立的市（市区）和经省人民政府批准设立的建制镇（镇区），不含市所属的乡和建制镇所属的村。
第十四条 本实施细则所称工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合省人民政府规定的设置镇建制的条件，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区由县级人民政府报市人民政府、地区行政公署确定．
第十五条 本实施细则具体应用中的问题由四川省税务局解释

答：第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，结合四川实际，制定本实施细则。
第二条 房产税在四川省行政区域内的城市和工矿区内征收。具体征收范围，由县级人民政府按照批准的城镇近期规划确定。
第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
第四条 房产税由房产所在地的税务机关征收，房产不在一地的纳税人，按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。
第五条 房产税依据房产原值一次减除30%后的余值作为计税依据．没有房产原值依据的由房产所在地税务机关比照同类结构房产确定。房产出租的，以房产租金收入为房产的计税依据．
第六条 房产税的税率，以房产余值为计税依据的，税率为１.2%；以房产租金收入为计税依据的，税率为１２％
第七条 纳税人自建的房屋，从建成之次月起缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起交纳房产税。纳税人在建成或办理验收手续之前使用的房屋，从使用之次月起缴纳房产税。
第八条 房产税按年征收，由纳税人于当年五月、十一月两次缴纳。纳税数额较小的，可于当年五月一次缴纳。具体纳税期限由房产所在地税务机关确定。
第九条 下列房产免于缴纳房产税：
（一）国家机关，人民团体．武装部队自用的公务用房和生活用房；
（二）由财政部拨付事业经典的单位自用的公务用房和生活用房；
（三）宗教寺庙，公园，名胜古迹非生产经营性房产；
（四）学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产；
（五）个人所有非经营业用的房产；
（六）经财政部、国家税务局总局批准免税的其他房产。
第十条 对严重毁损的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定或批准，从停止使用的次月免征房产税。
房屋大修停用半年以上的，经纳税人申请，纳税人所在地税务机关核实，在大修停用期可免征房产税。
第十一条 纳税人纳税确有困难的，经县级人民政府审批，可以定期减征或免征。因其他特殊情况需要减征或免征的，由省税务机关审批。
第十二条 房产税的征收管理,依照《中华人民共和过国税收征收管理法》的规定办理．
第十三条 本实施细则所称城市是指经国务院批准设立的市（市区）和经省人民政府批准设立的建制镇（镇区），不含市所属的乡和建制镇所属的村。
第十四条 本实施细则所称工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合省人民政府规定的设置镇建制的条件，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区由县级人民政府报市人民政府、地区行政公署确定．
第十五条 本实施细则具体应用中的问题由四川省税务局解释

你好，我知道的就是：
1.首先说明，买房时交的是契税，契税一次性征收。用房屋来做生意才交房产税，房产税每年都要计征。 ?? 
2.契税=成交价*契税税率 ??【税率范围是：3%-5%，各地税率不一样，你要咨询当地税局】 ?? 
3.首套房、而且是家庭成员内的唯一住房、而且在90平方米以下，税率是1% ??【注意：家庭成员的范围是：自己、配偶、未成年子女】 首套房、唯一住房、90平方米或以下，这三个条件满足的话，契税=25.5*1%*10000=2550 ??元 如果只满足首套房、唯一住房，但面积大于90平方米，契税=成交价*契税税率/2。
希望我的回答对你有帮助。

目前三亚还没有开征房产税。征收房产税需要满足三亚、海口跟内地城市的住房联网。在2012年的6月份，预计40个城市联网完成，其中包括海口与三亚，但事后证明联网应该是没有成功的。这也使得房产税的征收拖后，征收细则更无从谈起