咨询一下上海二手房印花税怎么算谁清楚?

对于上海二手房交易税的问题不知道楼至是打算买房还是卖方呢？下面我把上海二手房交易税 费买卖双方应该的承担的费用给你列明一下吧 上海二手房税费卖方：回收印花税： 5元 营业税税率： 5.55% ，普通住宅满五年 免，非普通住宅满五年按差额交，不满五年全部是全额缴 个人所得税：净利润部分的20%， 净利润的计算方式：现成交价-原购价-原契税-本次营业税-装修 款-贷款利息 交易手续费：面积*2.5元 上海二手房税费买方：契税：非普通住宅和非首套购房（名下还有别的房子）为 3% 首套购房普通住宅90平米以上 1.5%/90平米以下是1% 交易手续费：面积*2.5元 工本费：80元 地籍图：25元 登记费：80元 非住宅类 550/套

对于上海二手房交易税的问题不知道楼至是打算买房还是卖方呢？下面我把上海二手房交易税 费买卖双方应该的承担的费用给你列明一下吧 上海二手房税费卖方：回收印花税： 5元 营业税税率： 5.55% ，普通住宅满五年 免，非普通住宅满五年按差额交，不满五年全部是全额缴 个人所得税：净利润部分的20%， 净利润的计算方式：现成交价-原购价-原契税-本次营业税-装修 款-贷款利息 交易手续费：面积*2.5元 上海二手房税费买方：契税：非普通住宅和非首套购房（名下还有别的房子）为 3% 首套购房普通住宅90平米以上 1.5%/90平米以下是1% 交易手续费：面积*2.5元 工本费：80元 地籍图：25元 登记费：80元 非住宅类 550/套

二手房20%个税纳税人：卖方
普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；
2年以上（含）5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。
出售公房20%个人所得税计算方法：5年内， (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。
注：对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可免缴个人所得税。对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。

你好；契税营业税个人所得税印花税土地增值税以上都是房产方面的税，包括新房，二手房，住宅和写字楼的。此外上海和重庆还收房产税。希望可以帮到你~！